仙湖新村
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仙湖新村价格走势是怎样，周边有什么学校？
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仙湖新村房价为7385元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。仙湖新村周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。仙湖新村地址：石岐区仙湖正街47号。
仙湖新村周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在仙湖新村很方便。除此之外，仙湖新村周边还有各大购物商场，满足日常所需。仙湖新村周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。
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仙湖新村容积率怎么算，从哪些方面评估优劣？
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仙湖新村的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与仙湖新村项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当仙湖新村建筑物层高超过8米，在计算容积率时该仙湖新村建筑面积加倍计算。
要判断仙湖新村的优劣可以从以下几个反面进行评估：
1、仙湖新村区域自然环境评估；
2、仙湖新村周边生活环境评估；
3、仙湖新村建筑质量评估；
4、仙湖新村室外公共配套设施、设备、场所等评估；
5、仙湖新村室内配套设施、设备评估；
6、仙湖新村物业管理服务质量评估。
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仙湖新村买之前要做哪些预算，二手房交易流程？
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买仙湖新村的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：
1、正确估量个人资产及家庭可支配收入
2、选择适宜的仙湖新村房屋户型，价格与面积。
3、算清购买仙湖新村房子时的各项税费
4、仔细考量仙湖新村物业管理费用
5、细致估计还款能力
6、做好仙湖新村房屋装修及维修费用预算。
仙湖新村二手房交易流程：
1．登记申请书原件（受理窗口提供）；
2．申请人身份证明；
3．仙湖新村房屋所有权证原件；
4．网上签约的仙湖新村买卖合同原件；
5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交仙湖新村交易结算资金托管凭证原件；
6．仙湖新村契税完税或减免税凭证原件；
7．仙湖新村房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
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仙湖新村楼栋间距够大吗，通透性怎样？
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仙湖新村是由专业的建筑设计公司负责的，整体仙湖新村规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，仙湖新村的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。
仙湖新村占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响仙湖新村每栋楼直接的采光。因此，整个仙湖新村的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外仙湖新村本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以仙湖新村整体上面通透性都非常好。
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