雅芙花园
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雅芙花园二手房交易主要事项有哪些，施工质量如何？
您好，很高兴为您解答雅芙花园小区相关问题。
雅芙花园二手房交易注意事项有
1、进行雅芙花园二手房交易前必须确认房主真实身份；
2、签订雅芙花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；
3、必须标明付款、过户时间；
4、必须注明雅芙花园二手房相关费用的交接时间；
5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；
6、通过中介公司购买雅芙花园二手房必须要求与房主见面；
7、必须学会使用补充协议。
雅芙花园是由专业的施工单位负责的，因此雅芙花园的施工质量是有保障的。并且雅芙花园的开发商也是由实力开发商开发建筑，雅芙花园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个雅芙花园的质量都是有保障的。
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雅芙花园得房率是指什么，是如何定价的？
您好，很高兴为您解答雅芙花园小区相关问题。
雅芙花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般雅芙花园多层的公摊为5%-10%，雅芙花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，雅芙花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买雅芙花园房子的情况来算一下。
首先，雅芙花园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：雅芙花园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于雅芙花园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看雅芙花园回款速度的要求。基本上来说，雅芙花园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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雅芙花园位置在哪里，二手房价格是多少？
您好，很高兴为您解答雅芙花园小区相关问题。
雅芙花园的位置在板芙镇湖洲村板芙北路146号（板芙一中附近）。雅芙花园是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。
中山雅芙花园二手房价格约为8034元/平米。雅芙花园二手房是大产权类型，房屋产权普通住宅产权为70年，中山雅芙花园二手房地址：板芙镇湖洲村板芙北路146号（板芙一中附近）。
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雅芙花园停车位收费标准，占地面积是多少？
您好，很高兴为您解答雅芙花园小区相关问题。
雅芙花园物业服务是由中山市远辉物业管理服务有限公司提供，整个楼盘规划的车位数露天车位150元/月地下车位240元/月。中山雅芙花园的停车位收费标准详细需要向中山市远辉物业管理服务有限公司咨询。楼盘名地址位于板芙镇湖洲村板芙北路146号（板芙一中附近），可以过去详细咨询。
雅芙花园占地面积是26188.0平米。目前雅芙花园的均价是8034元/平米，建筑面积为86323.0平米，规划设计车位数是露天车位150元/月地下车位240元/月。该楼盘是中山比较优质的楼盘之一，雅芙花园地址位于板芙镇湖洲村板芙北路146号（板芙一中附近）。
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雅芙花园的业主评价怎么样，停车难吗？
您好，很高兴为您解答雅芙花园小区相关问题。
雅芙花园的开发商是中山市远辉房地产，是由中天建筑集团施工建造。雅芙花园总占地面积26188.0平米，建筑面积86323.0平米，容积率3.0，绿化率33.0%，整个雅芙花园的小区环境优美，绿色环保，是一个非常适合居住的楼盘。
雅芙花园停车位有露天车位150元/月地下车位240元/月，基本上能满足停车需求。另外，雅芙花园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此雅芙花园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有雅芙花园的物业快速协调。
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