逸东苑
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逸东苑产权如何购买获得，房子出租注意事项有哪些？
您好，很高兴为您解答逸东苑小区相关问题。
购买逸东苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买逸东苑的房屋时应注意以下问题：
第一应考察所购逸东苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；
第二应与逸东苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明逸东苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；
第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。
逸东苑的房子出租需要注意：
第一，对逸东苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；
第二，房东要核实房客身份房东在出租逸东苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；
第三，逸东苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付逸东苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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逸东苑开盘时买最合适吗，目前还有没有下降的空间？
您好，很高兴为您解答逸东苑小区相关问题。
若想买逸东苑，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过逸东苑作为周边为数不多的新盘，目前9521元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买逸东苑，可早点购买。
逸东苑的房价是9521元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且逸东苑地处中山五路，这里的区位优势也是比较明显，逸东苑日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。
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逸东苑二手房交易流程，开盘时买最合适吗？
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逸东苑二手房交易流程：
1．登记申请书原件（受理窗口提供）；
2．申请人身份证明；
3．逸东苑房屋所有权证原件；
4．网上签约的逸东苑买卖合同原件；
5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交逸东苑交易结算资金托管凭证原件；
6．逸东苑契税完税或减免税凭证原件；
7．逸东苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
若想买逸东苑，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过逸东苑作为周边为数不多的新盘，目前9521元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买逸东苑，可早点购买。
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逸东苑的主要缺点是什么，从哪些方面评估优劣？
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逸东苑暂无明显缺点。逸东苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且逸东苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个逸东苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。
要判断逸东苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：
1、逸东苑区域自然环境评估；
2、逸东苑周边生活环境评估；
3、逸东苑建筑质量评估；
4、逸东苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；
5、逸东苑室内配套设施、设备评估；
6、逸东苑物业管理服务质量评估。
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逸东苑优势有哪些，配套完善吗？
您好，很高兴为您解答逸东苑小区相关问题。
逸东苑的优势有
1、逸东苑地段位于中山五路，交通设施便利，生活便捷。
2、逸东苑周边其他配套实施齐全，完善。
3、逸东苑的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。
4、逸东苑地处位置优越，升值潜力大。
5、业主自营提供的物业管理合理，安全等。
逸东苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。逸东苑的配套完善，设施齐全，在逸东苑居住是十分安全便捷的。逸东苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。
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