一手房
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中山一手房的增值税是谁交？
您好，一手房的增值税是由开发商所缴纳的，所谓的增值税指的就是商品房在进行流通的过程当中所产生的附加价值，而导致出现的税收，因为是房地产进行出售，所以使得商品房产生的附加的价值，所以应该由开发商进行缴纳。但很多时候开发商会将税费计算在成本当中，无形之中也会提高购买房屋时的房价。
我们在购买新房的过程当中，会缴纳一定比例的契税，印花税以及登记费用和住房维修金，再找缴纳完应该承担的税费之后，才可以办理相关的过户。根据我国目前的相关规定，如果所购买的第1套房屋面积不超过90平米，契税按照房屋总价的1%进行收取，如果房屋的面积超过144平米，已经不属于基础用房，而属于大面积的房屋，要按照总房价的3%进行收取。请问如果购买的是第2套房，无论是一手房还是二手房，都不再执行相关的优惠政策。
希望能帮到您。
请问现在中山哪里的一手房楼盘最多？
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中山一手房购房手续流程是怎样的？
1、在准备买房前要根据自己资金的实力、还款的能力等一些问题来估算自己实际的购买力，还要根据自己工作生活需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。2、选择房源这一重要环节其实是准备工作的延续，可以从报纸、房展会、正规有品牌中的介机构或相关房地产网站上查询，初选房源。3、实地看房这是一道比较复杂而且非常重要的工序。在相对专业的经纪人带领下，对我们要购买得房屋进行实地考察。要查看一些房屋的资料，如产权证，房主的身份证等，经过对比之后定下该房。4、谈判并签定买卖合同确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。5、办理贷款目前二手房可以办理商业贷款。根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。6、办理产权过户原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。要在中介公司的指导下准备齐相关的资料，然后权证人员协助办理产权过户手续。
请问中山哪里有一手房楼盘卖呀？
您好，博盈曦园新房优惠小户型花园洋房，均价：7800元/平米 ，总价范围： 60.06 - 63.96 万，装修情况：毛坯，物业类型：住宅，开盘时间：2015年09月23日，交房时间：2016年12月，物业公司：暂无数据，物业费用：暂无数据，项目地址：[ 东升 东升 ] 勤政路28号，以上价格来源于网络，仅供参考。希望对你有用！
我工作很忙，看了几个楼盘觉得买房子好麻烦，请问买一手房怎么才能减少麻烦？
1：找一个专业的中介，现在中介对一手房也很熟的，告诉他你的需求，让他帮你找好房子，解决好问题，如Q房网；2：尽量买大开发商的楼盘，比如万科这样的开发商，质量有保证，而且大部分还是精装修的，也比较省心省事，交房就可以住进去。
二手房和一手房按揭贷款有什么不同？
二手房按揭贷款与新房按揭贷款有很大的区别 二手房按揭贷款需要做评估，而所谓的首付三成是按照最高评估价格来计算的，所以二手房贷款首付=成交价-最高评估*70%+所用费用，其中70%是指银行可贷成数，其中所有费用包含评估费/律师费/中介费/契税等等 一手房按揭无需做评估，首付几成是按成交价来计算的，当然也要准备好相关的契税等费用。