增值税
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中山一手房的增值税是谁交？
您好，一手房的增值税是由开发商所缴纳的，所谓的增值税指的就是商品房在进行流通的过程当中所产生的附加价值，而导致出现的税收，因为是房地产进行出售，所以使得商品房产生的附加的价值，所以应该由开发商进行缴纳。但很多时候开发商会将税费计算在成本当中，无形之中也会提高购买房屋时的房价。
我们在购买新房的过程当中，会缴纳一定比例的契税，印花税以及登记费用和住房维修金，再找缴纳完应该承担的税费之后，才可以办理相关的过户。根据我国目前的相关规定，如果所购买的第1套房屋面积不超过90平米，契税按照房屋总价的1%进行收取，如果房屋的面积超过144平米，已经不属于基础用房，而属于大面积的房屋，要按照总房价的3%进行收取。请问如果购买的是第2套房，无论是一手房还是二手房，都不再执行相关的优惠政策。
希望能帮到您。
请问房子增值税是多少个点？
按照我国财政部门的相关规定，在买卖二手房的过程当中，如果取得不动产权证后，没有超过两年出售房屋，需要按照增值部分到5.6%收取增值税。房屋产权人出售超过两年包含两年以上的住房可以免征增值税，进行计算的过程当中应以取得的全部价款和价外费用为销售额，纳税人需要按照上述的计税方法在办理过户的同时，向当地的税务机关进行纳税申报。买卖二手房的过程当中，除了增值税之外还需要缴纳个人所得税、印花税以及契税，卖家所需要缴纳的一般就是增值税和个人所得税，所出售的房屋满足两年以上的条件，并且是唯一住宅的情况之下，可以免征增值税，满足5年并且是唯一住房的，可以免征个人所得税，否则需要按照交易盈利部分的20%或者是全部房款的1%收取个人所得税。
中山购买二手房公寓的土地增值税要交多少，怎么计算的
根据《土地增值税暂行条例》第七条规定土地增值税实行四级超率累进税率：增值额未超过扣除项目金额50％的部分，税率为30％；增值额超过扣除项目金额50％、未超过扣除项目金额100％的部分，税率为40％；速算扣除系数5%；增值额超过扣除项目金额100％、未超过扣除项目金额200％的部分，税率为50％；速算扣除系数15%；增值额超过扣除项目金额200％的部分，税率为60％；速算扣除系数35%。