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雅居乐约克郡的业主评价怎么样，限购吗？
您好，很高兴为您解答雅居乐约克郡小区相关问题。
雅居乐约克郡的开发商是中山市雅信房地产开发有限公司，是由宏润建设施工建造。雅居乐约克郡总占地面积124345.0平米，建筑面积451900.0平米，容积率3.0，绿化率38.5%，整个雅居乐约克郡的小区环境优美，绿色环保，是一个非常适合居住的楼盘。
中山雅居乐约克郡是否限购，得看中山是否出具了相关限购政策。如果中山没有相关限购政策，购买雅居乐约克郡不会受到限制。如果中山有限购令，则购买雅居乐约克郡需要按照中山限购令的相关规定进行购买。
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雅芙花园的业主评价怎么样，停车难吗？
您好，很高兴为您解答雅芙花园小区相关问题。
雅芙花园的开发商是中山市远辉房地产，是由中天建筑集团施工建造。雅芙花园总占地面积26188.0平米，建筑面积86323.0平米，容积率3.0，绿化率33.0%，整个雅芙花园的小区环境优美，绿色环保，是一个非常适合居住的楼盘。
雅芙花园停车位有露天车位150元/月地下车位240元/月，基本上能满足停车需求。另外，雅芙花园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此雅芙花园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有雅芙花园的物业快速协调。
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雅居乐悦景园的业主评价怎么样，楼栋间距够大吗？
您好，很高兴为您解答雅居乐悦景园小区相关问题。
雅居乐悦景园的开发商是中山市雅建房地产发展有限公司，是由中天建设集团有限公司中山分公司施工建造。雅居乐悦景园总占地面积33333.0平米，建筑面积1105923.0平米，容积率2.8，绿化率32.0%，整个雅居乐悦景园的小区环境优美，绿色环保，是一个非常适合居住的楼盘。
雅居乐悦景园是由专业的建筑设计公司负责的，整体雅居乐悦景园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，雅居乐悦景园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。
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嘉路华花园的业主评价怎么样，具体在哪个位置？看房方便吗？
您好，很高兴为您解答嘉路华花园小区相关问题。
嘉路华花园的开发商是粤海房地产有限公司，是由广东省第四建筑工程公司施工建造。嘉路华花园总占地面积8715.0平米，建筑面积71485.0平米，容积率7.3，绿化率10.0%，整个嘉路华花园的小区环境优美，绿色环保，是一个非常适合居住的楼盘。
嘉路华花园位于东区中山市东区中山五路7号与起湾道路交界处（中山日报社旁），位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打Q房网专业经纪人电话免费咨询具体情况，售楼处地址是中山市东区中山五路7号与起湾道路交界处。
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中山二手房过户之后，原业主户口不迁出怎么办
首先，先和原房主进行协商，如果房主不迁出户口的话可以使用一下的办法。变更户口登记需依当事人申请方可办理，有关部门确实无法直接办理或强制办理。原房主不迁户口、购买者就无法入户的问题，其实是可以入户的。房屋产权人可以申请单独立户，也就是人们通俗意义上所说的“一房两户”。办理时申请人除正常落户手续外，还要专门提交一份书面说明，写明：我已知晓某某某的户口在房子里，并签字。
物业公司强制收取业主蓝牙卡费押金这样合法吗?
根据《住宅物业服务收费管理办法》第十七条规定：“普通住宅小区物业服务企业对车辆实行出入证管理的，应当为业主或物业使用人免费配置出入证。因遗失、损坏需要补办的，可以适当收取工本费。”也就是说，物业服务企业对车辆实行出入证卡管理的，应当为业主或者物业使用人免费配置出入证卡，不得再另行收取押金、门禁系统管理费、运行费。
请问业主与物业交割都要注意哪些事项？
首先，维修基金余额的结算与更名——买卖双方通常都会在合同中约定维修基金的结算方式，并明确维修基金的结算数额。其次，水、电、煤、电话、物业管理费等生活费用的结清手续，只要在交房当日结清上述款项即可。第三，房屋附属设施、设备、装修及附赠家电、家具的验收——一般来讲，买方在交房时都会对上述事项进行验收，其中比较容易忽视的是下水道堵塞和墙面渗水等问题。
开发商延期交房业主应该怎么办？
一、与开发商协商解决，有效地解决矛盾二、利用行政手段来维护自己的权益1)向所在地房屋主管部门进行投诉2)向消费者协会投诉,消协组织调解达成赔偿方案三、进行民事诉讼、仲裁1)适用定金罚则、主张违约金与赔偿损失应以造成的损失为限2)严重影响正常居住使用,可请求解除合同和赔偿损失
更换前期物业是否要半数业主，现在已经成立了业委会？
业主大会和业主委员会指导规则》的相关规定，成立业主委员会须符合如下程序及条件：首先，业主大会由物业管理区域内的全体业主组成，一个物业管理区域成立一个业主大会。符合成立业主大会条件的，由业主向物业所在地的街道办事处提出筹备业主大会书面申请，在街道办事处及相关部门指导下召开首次业主大会，并选举业主委员会。选举业主委员会应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主，且占总人数过半数的业主同意并决定。
其次，业主大会会议选举产生5至15人单数的业主委员会委员，具体人数、任期由业主大会议事规则约定。业主委员会委员实行任期制，每届任期不超过5年，可连选连任，业主委员会委员具有同等表决权。
最后，业主委员会应当自选举产生之日起30日内，持相关资料，到房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府办理备案手续。
在业主委员会的权利和义务中，选聘和解聘物业管理公司是其主要职责，审议物业管理的收费标准、年度计划和财政预算并监督其物业管理服务活动是其主要的日常工作。业主委员会的最终目标是积极配合物业管理公司的工作，使小区居民享受最好的服务、最舒适的生活环境
小区内业主家车库门没关丢失物品物业需要承担责任吗？
理论上讲物业有责任，物业公司维护管辖区域内的正常秩序是首要的，这里包含外来人员进、出管理，从业人员的品质管理等。但是看物业公司是否尽到告知的义务，如有告知，物业公司与业主各占责任的百分之五十。另一方面，公共区域是全体业主共有的，不是单个人员可以独自占用的，故业主在公共区域摆放物品是不合时宜的，他侵占了官大业主的共有权。
针对业主与租客押金纠纷问题物业该怎解决？
一般业主和租客会事先签订一份合同的，有合同就按照合同来解决。一般说来，这件纠纷是业主和租客的事情，物业公司是不用插手的，而且物业公司也没有权利驱逐租客。最好还是双方冷静下来解决这件事，拖着也不是办法。冷静协商