学区房
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朝阳花地地址在哪里，君华是学区房吗？
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东升镇，具体地址：中山市东升镇同乐大街三路1号，欢迎咨询Q房网线下门店经纪人，了解更多相关信息。
目前朝阳花地君华不是学区房。当前中山推行积分入学，达到积分即可入学。
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请问中山买房如何选择学区房？
1、确定是否是学区房：因为学区房是以几条路为界限，所以因为学校的变化，并非学校周边的都是学区房。学区房划分并非一成不变的，会根据政策等作为调整。由于政策和城市发展因素,一些学校施教区域会不断调整,原来的学区就可能变为非学区。2、了解入学政策：学区房并非一购买就能立马入学，所以在小孩入学之前先根据政策提前计算好购买时机。需要提前向教育部了解清楚，以免耽误孩子入学，或者买完之后要等多少年才可以入学。3、户口迁移问题：购买前一定要在购房上注明房主户口迁出时间，如果原来户主户口迁出的迟，自己落户就迟了。所以一定要在合同上注明户口迁移时间。4、学区房写进合同：就读的学区房一定要写进合同，很多开发商和原房主或者中介为了更快更高价的卖出房子，往往进行一些虚假宣传，所以在签订合同时，一定要将就读的学区等重要信息写进合同。
2019年中山学区房是如何划分的？
石岐区一、石岐第一城小学（1）中山二路南侧（中山一桥至方基冲大街路口）、华光路、悦凯路、南安路、南江路、广场路、建华路、悦来南路、博爱二路、博爱三路；（2）老安山街、光华街、安山大街、华宝街、宝业街、星宝街、天宝街、红宝街、步行西街、步行东街、步行南街、步行北街、怡景街、怡建街、怡顺街、怡美街、金利街、悦盛街、悦和街、悦安街、悦丰街、悦兴街、悦银街、悦泰街、南涌大街、南涌横街、大王庙涌边街、南华街；（3）利和豪庭、天玺湾、正和中州、豪逸御华庭、星汇湾、君悦豪庭。二、石岐西厂小学（１）孙文中路南侧（中山百货路口至汇益百货路口）、中山二路北侧（中山一桥至三级石天桥）、民生路单号、孙文西路南侧、民族路、民权路、逢源初地坊后街、逢源东街、逢源正街、梅基街、西基直街、西基横街；（２）亭子下大街、水楼街、亭子下正街、艺圃西街、河边街、西厂前街、治安街；（３）水关街、照壁街、儒林里、接源里、迎祥里、仁和西里、兴宁里、吉祥里、永安里、绍徽里；（4）方基涌大街、方基涌新村、仁寿坊、涌边巷、西边街、南边东街、南边西街、南边一街、南边二街；（5）悦来路、悦来中路、泰安路、南基路、安栏路；（6）民权社区路段。三、石岐杨仙逸小学（1）南下华陀新村、东林山、自厚堂、和乐里、长兴社、兰花巷、众胜里、长胜里；（2）南下坭墩下街、坭墩新街、坭墩下横街、昌盛巷；（3）迎阳正街、迎阳大街、岐关西路2-20号（含20号）、汇景台、方基巷、塘仔园；（4）东阳新街、东阳里、郭家祠、三山庙、三圣宫、黄袍社、新塘巷、麻洲街、中山二路南侧（60-78号，含60号、78号）；（5）南下三级石、长寿里、泰安里、陇西巷、打石巷；（6）南仓街、南洲街、南阳里、刘家巷、观音堂正街、南江街、南下码头街、南下高家基。四、石岐实验小学（１）孙文中路（不含中山百货路口至汇益百货路口南侧路段）、中山二路北侧（三级石天桥至华柏路口）、孙文东路、民生路双号、太平路单号；（2）民族东路、桂园路、拱辰路、龙母庙街、小较场街、扒沙街、庚灿里、仁和里、仁厚里、武英里、寿山里、东升里、立雪里、太康里、太平里、月山里、上佳里、月子里、板桂里、接连里、陆屋巷、迎瑞坊、良朋里；（3）桂园社区、民生社区路段；（4）豪逸华庭3期、星汇隽庭、岐关西路22至24号、中山二路80至82号；（5）华柏新村、星际豪庭、孙文学院、丽彩居、泓逸苑；（6）莲新社区路段（不含永怡花园）。五、石岐太平小学（１）湖滨路双号、太平路双号（166号－408号）、莲员东路单号、莲塘路单号；（２）后岗涌街、板坊街、介木厂街、湖东街、天湖上街、紫来大街、裕华大街、水街口、维新街、猪糠厂街、卖鸭街、蓑衣街、猪仔街、石街、狮子巷莲塘新街、紫里、打铜巷、安宁里、后岗里、和宁里、兴仁里、和平里、文明里、官仁里；（３）延龄路、置宏花园。六、石岐区厚兴郑伟权学校（1）城市花园、建设花园、天明花园（B、C、D区）、新城豪庭、富康园东悦苑、兴中花园、岐乐花园第四期、中仪花园、嘉盈苑、永怡花园；（2）莲塘路双号、擢秀里、保宁里、见龙里、三公祠、龙腾路、莲塘东路、天鸿路、莲兴路、龙井南路；（3）厚兴直街、厚兴横街、莲兴横街、兴业街、大陂横街、大陂正街、大陂东街、大陂西街、乐平里、兴平里、广平里、新平里、源龙里、结汉里、康平里、桂平里；（4）岐兴大街、龙凤街、岐头上街、岐头下街、岐头正街、岐头涌边街；（5）富康路宏基社区段（不含1至3号）。七、石岐高家基小学（1）孙文西路（北侧）、长堤路（岐江桥至员峰桥）、太平路北侧（从中山百货至湖滨路口）、湖滨路单号（不含77号至89号段）、莲员西路（仙湖社区段）；（2）湖山路、凤鸣路、光明路； （3）凤鸣社区路段；（4）永全街（仙湖社区段）、青云街、大维街、碧湖西街、碧湖东街、碧湖大街、仙湖正街（不含2号至20号双号）、仙湖直街、步云里、书楼街、和顺苑、大较场、碧湖居；（5）日华坊、美林春天、大信时尚家园、大信时尚荟、幸福汇、远洋香缇、峻龙盛景、岐港路46号。八、石岐区员峰小学（1）莲员社区路段；（2）康华路18号；（3）湖滨路77号至89号（单号）、仙湖正街2号至20号（双号）；（4）大信社区（部分路段）:莲员东路双号、宏基西街、宏基中街、宏基东街、涌尾新街、民强下街、民强大街、天门下街、天门正街、沙园正街、水流街、三家村、后龙新街、庵前正街、庵前下街；（5）莲塘北路西侧、湖滨中路双号（莲员东路口至富溪路口）、湖滨中路1号至9号（单号）；（6）中盛大街、中兴大街、宏图大街、宏业大街、宏华大街、康华路南侧（宏华大街至东明路）、宏基路（大信社区段）。九、石岐第一小学（1）恒基花园（1、2、3、4期）、恒基大厦、康华路17号、康华路19号；（2）东兴花园；（3）德政路、德泰路、广悦路、广源路、广卫路、盛兴路、盛华路（除阳光花地、东盛花园）；（4）宏基社区：岐乐花园（第1期、第2期、第3期）、康华路14号；（5）莲兴社区：宏基路27号、东华花园、华茂街、华盛街、华兴街、东明路28号－38号。十、石岐张溪郑二小学（1）康华社区路段；（2）东明社区：御滨名门、汇星豪庭、天明豪庭、名雅豪庭、富逸臻园、悦享星醍、华盈尚轩、泓景苑、时代云图、东明花园、阳光花地、东盛花园、映月居、东康庭、东盛苑、淘金豪庭、东明路（东明社区段）；（3）东港湾社区：长虹蓝湾半岛、碧海名苑、天水湖、东港湾花园、长虹御江风景、大信海岸家园、大信君汇湾、中海锦城、中海龙湾、江滨东路6、8号、路易豪庭；（4）大信社区：湖滨中路东一大街、湖滨中路东二巷、湖滨中路东三巷、康华大街。
中山有没有学区房，学区怎么划分的
中山学区房:石岐实验小学：桂园社区、莲新社区、太平社区、湖滨社区、仙湖社区、凤鸣社区石岐第一城小学：迎阳社区、民生社区、民权社区、博爱社区、悦来南社区、民族社区晴朗小学：桥岚社区、东裕社区、白揽街、裕和大街、朗润园铁城小学：柏景苑、天海城、创兴广场、柏景台、旗山花园、骏华庭、南波湾南区竹秀园中心小学：城南居委会(含原环城、城南)、竹秀园、沙涌、上塘、恒美、马岭、龙环经联社
2018中山学区房新政策是什么样的
中山学区房政策（一）各镇区要根据本镇区实际，在坚持就近入学原则的基础上，科学制定积分入学学位安排规则，依据各学校积分入学学位数，积分排名、招生范围等情况统筹分配学位，做到公开、公正。（二）本市户籍人口子女跨镇区就读公办学校的，现场报名时提供跨镇区的以下证明材料（满一年以上）可认定为确需跨镇区就读：1.缴交社保证明（在居住工作地镇区开始参加社会保险到现场报名之日期间参保记录），《工商营业执照》（法人代表必须为监护人本人）或劳动合同等有效工作证明；2.居住地镇区房产证（居住用）等有效居住证明。学位分配办法1.小学新生——户籍生、户籍子女生、跨镇区就读生、政策性借读生学位分配(第一批)各公办小学原则上按上述招生范围片区招生。当学校划区范围内报名人数小于或等于学校招生计划数时，学校如数录取当报名人数超过学校招生计划数时，则进行统筹安排，调剂到附近学校。2.小学新生——积分生学位分配(第二批)第一批学生分配完毕后，第二批学生根据各公办学校空置学位统筹安排。
中山学区房值不值得购买
值得买：1、学区房很贵，经济上有能力，从保值角度讲，学区房较普通住房保值，教育上，更能带给小孩更好的教育条件，一举两得，何乐而不为？！2、大城市人口持续扩张，二胎政策放宽，重点小学录取比例逐年下降，资源仍然严重不均衡，学区房仍是香饽饽。3、必须肯定的一点是，不管小学、中学还是大学，环境都非常重要，特别是学校在在硬件、师资力量等各个方面有一定差距。特别是我们发现某些好的学校进入重点学校升学率比一般学校要高几百倍以上，重点大学的学生在社会上得到的工作机会和尊重都高普通学校一筹，中国如此，美国也如此。 不值得：1、学区房价格昂贵，经济上吃不消，影响家庭消费，不能为小孩提供更多其他教育条件。2、小孩教育中，父母的言传身教影响是有目共睹的，家长为小孩带好头，做好榜样。3、家里条件限制，小孩上学不方便，上学接送成本高，影响小孩休息睡眠等。
怎么选择中山学区房？哪个区增值空间更大
1.确定是否是学区房：因为学区房是以几条路为界限，所以因为学校的变化（如扩建啊什么的），并非学校周边的都是学区房。所以距离近的并非一定就是学区房，很有可能就是山寨学区房。再要考虑的一点就是学区房划分并非一成不变的，会根据政策等作为调整。由于政策和城市发展因素,一些学校施教区域会不断调整,原来的学区就可能变为非学区。2.了解入学政策：很多学区房并非一购买就能立马入学，所以在小孩入学之前先根据政策提前计算好购买时机。需要提前向教育部了解清楚，以免耽误孩子入学，或者买完之后要等多少年才可以入学，那就亏大发了。3.户口迁移问题：购买前一定要在购房上注明房主户口迁出时间，如果原来户主户口迁出的迟，自己落户就迟了。所以一定要在合同上注明户口迁移时间。4.学区房写进合同：就读的学区房一定要写进合同，很多开发商和原房主或者中介为了更快更高价的卖出房子，往往进行一些虚假宣传，所以在签订合同时，一定要将就读的学区等重要信息写进合同。
什么是学区房？什么是学位房？两者有什么区别？
学区房和学位房一字之差可谓千差万别。学位房原则上就是，只要你买了这个房子，就一定会有学位。而学区房却不一定，学区房是由政府在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的，有些房可能上一年有学位，但在下一年则会因为政府的规划而失去学位；拥有学位房的，大多是引进了学校的新楼盘才能保证。学区房是对入住学区房时间有要求，且学区会随着教育部门的划分而有一定的变化。
请问2019年的中山学区房有哪些政策？
在中山，所有的公办小学里，总共有两所市直属小学，分别是中山市实验小学和中山市石岐中心小学。这两所学校将按照“符合原地段生、政策性照顾条件的适龄子女优先安排直接入学，剩余学位用于电脑派位”的方式进行招生。而其他的公办小学将面向该区户籍的适龄儿童、该区户籍人口适龄儿童、中山市户籍人口且在该区居住及工作满一年以上人员的适龄子女、办理积分入户成功的适龄子女，以及符合政策的借读生进行招生。
中山应该如何选择学区房比较好？
您好，据我所知，中山区中南路小学 中兴社区全部居民，平安社区部分居民。从中兴社区的402路车终点站虎滩桥头开始，向北延伸，经过中南路道路西侧的枫和万嘉、欧洲小镇、中南风景等，直至西北部的龙溪村；经过中南路道路东侧的悦泰林里、海王府、大商新玛特超市（中南路店）直至东北部的海港医院、中山区教师幼儿园。希望对你有用！
中山坦洲有哪些学区房？
您好，坦洲汇翠山庄学区房业主急售繁华地段只要84万，
2室2厅77.2平米普通装修 高层 /7层 2009年建，地址是：
汇翠山庄桃园居 [ 坦洲 坦洲 ] 坦洲南路180号。以上价格来源于网络，仅供参考。希望对你有用！
了解到教育部正在进行什么多校划片改革，这样能让学区房的价格下降吗？
按道理是该止住涨得势头了，可是人民币还在大量印刷，整体上银行钱多，导致贷款方便，间接促成房屋买卖成交量大，所以一半都是市场决定房价，不会大跌的
学区房能写进房屋合同吗
不能，确认是否学区房的办法很简单，去小学招生办询问，或每年5月份各个小学都要对外公布当年度招生简章，里面有相信的义务教育划片范围，看看你要买的房子是不是在这个范围内就可以了。当然尽量买离学校近的，如果划片范围做微小调整也不至于受影响。
购买学区房有什么好处？
从经济角度看，买学区房同样比请家教合算。请家教的钱花了也就花了，属于一次性消费。但买学区房则不一样，它既是对孩子智力的投资，也是经济上的投资行为，买学区房的钱，孩子毕业后可以拿回来，甚至还能赚一笔
学区房是什么意思？
从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产，例如天津学区房的远洋城，同样受到学生家长的青睐，一部分家长认为，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。