锦秀蓝山
南区·竹秀园
10987元
/㎡
--%
环比上月
小区概况
全部
建筑年代：
2007~2018年
物业用途：
住宅/商铺/车库
楼 栋 数：
8栋
总 户 数：
904户
停 车 位：
1318个
开 发 商：
中山市上塘房地产开发有限公司
临时停车：
无
小区简介
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锦秀蓝山所处南区，周边环绕树木园、金钟水库、文笔山公园等4700亩原始绿肺，比邻金钟水库第二入口，是城区不可多得的生态型住宅。项目周边汇聚从幼儿园到中学的优质教育配套，步行距离内就可享受到12年精英教育。除社区自带的1公里风情商业街及5000平方米购物中心外，家楼下就是全民健身广场，小区距离南区大信商圈1.7公里，工作健康两不误。
小区问答
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锦秀蓝山整个楼盘面积多大，是不是开盘了？
热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答锦秀蓝山小区相关问题。
锦秀蓝山总规划面积为33800.0平米，建筑面积为154000.0平米，共建设10栋，户数约有暂无资料，容积率为3.6，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。
锦秀蓝山的开盘时间为2015年9月已加推6幢，有兴趣可以留意锦秀蓝山的最新动态，当前锦秀蓝山的房价为11120元/平米，是性价比比较高的一个项目，锦秀蓝山的地址在南区南源路2号，机不可失时不再来，想买房可以先了解一下。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
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锦秀蓝山施工质量如何，规划合理吗？
热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答锦秀蓝山小区相关问题。
锦秀蓝山是由专业的施工单位负责的，因此锦秀蓝山的施工质量是有保障的。并且锦秀蓝山的开发商也是由实力开发商开发建筑，锦秀蓝山建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个锦秀蓝山的质量都是有保障的。
锦秀蓝山占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且锦秀蓝山的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外锦秀蓝山内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以锦秀蓝山的规划是非常合理的。
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锦秀蓝山是如何定价的，住房的维修基金怎么算？
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热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答锦秀蓝山小区相关问题。
首先，锦秀蓝山财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：锦秀蓝山不同售价的利润率水平。除了利润率，由于锦秀蓝山不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看锦秀蓝山回款速度的要求。基本上来说，锦秀蓝山最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
锦秀蓝山房屋维修基金主要有两种算法；
1、按照锦秀蓝山购房总价来算的：房屋总价的2%，
2、按照锦秀蓝山建筑面积来算的。锦秀蓝山商品住房在销售时，购房者与锦秀蓝山售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按锦秀蓝山购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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