双城蓝岸
神湾·神湾
7375元
/㎡
0.27%
环比上月
小区概况
全部
建筑年代：
2012~2019年
物业用途：
住宅/商铺
楼 栋 数：
9栋
总 户 数：
638户
停 车 位：
600个
开 发 商：
中山市昊景湾房地产开发有限公司
临时停车：
无
小区简介
全部
环境清幽，生活舒适。性价比高，小区绿化好，户型好，物业管理不错，住家首选，孩子就读方便，离学校近，交通便利，生活配套齐全。
地址及周边配套
地址：
神湾大道南183号
双城蓝岸
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
小区问答
全部
双城蓝岸容积率怎么算，从哪些方面评估优劣？
热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答双城蓝岸小区相关问题。
双城蓝岸的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与双城蓝岸项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当双城蓝岸建筑物层高超过8米，在计算容积率时该双城蓝岸建筑面积加倍计算。
要判断双城蓝岸的优劣可以从以下几个反面进行评估：
1、双城蓝岸区域自然环境评估；
2、双城蓝岸周边生活环境评估；
3、双城蓝岸建筑质量评估；
4、双城蓝岸室外公共配套设施、设备、场所等评估；
5、双城蓝岸室内配套设施、设备评估；
6、双城蓝岸物业管理服务质量评估。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
双城蓝岸这里空气好不好，适合老人小孩不，位置方不方便？会不会有点偏？
热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答双城蓝岸小区相关问题。
双城蓝岸绿化丰富，绿化率达38.0%，环境质量不错，容积率也很低，为2.5，家里有老人或者小孩，可以考虑买双城蓝岸，而目前该项目的均价为7846元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是神湾镇中山市神湾大道南183号（斗门大桥旁100米）。
双城蓝岸的位置在神湾镇中山市神湾大道南183号（斗门大桥旁100米），出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，双城蓝岸是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。
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双城蓝岸容易贬值吗，位置偏吗？
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热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答双城蓝岸小区相关问题。
双城蓝岸位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且双城蓝岸本身设计遵照“以人为本”的理念，让双城蓝岸更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说双城蓝岸不容易贬值。
双城蓝岸坐落在神湾镇中山市神湾大道南183号（斗门大桥旁100米），这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前双城蓝岸的价格为7846元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下双城蓝岸。
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