雅居乐新城璟峰
三乡·雅居乐
10104元
/㎡
0.59%
环比上月
小区概况
全部
建筑年代：
2008~2014年
物业用途：
商铺/车库/住宅
楼 栋 数：
7栋
总 户 数：
987户
停 车 位：
900个
开 发 商：
雅居乐地产控股有限公司
临时停车：
无
小区简介
全部
璟峰周边商业配套成熟，拥有如三乡中心市场、都会新天地商业圈、文昌路商业带等成熟商业配套。新城十期B区璟峰以成熟的5000亩超大型国际生活社区开发为背景，十期将分为A、B、C三大区域开发，B区三角形围合式布局，呈南低北高的规划，在保证了景观开阔性同时还兼顾了整个组团的通风透气和采光功能的最前卫规划。璟峰的园林绿地面积高达10755㎡，绿化率高达30％。
地址及周边配套
地址：
沙坦路与景观道交汇处
雅居乐新城璟峰
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
周边学校
小学
中山市三乡镇光后中心小学
小区问答
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雅居乐新城璟峰有乱搭建的现象吗，怎样判断劣势？
热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答雅居乐新城璟峰小区相关问题。
雅居乐新城璟峰占地面积大，空间大，并且雅居乐新城璟峰有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且雅居乐新城璟峰绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏雅居乐新城璟峰的居住环境的。
判断雅居乐新城璟峰的劣势，首先看雅居乐新城璟峰的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看雅居乐新城璟峰的周边治安好不好；最后要看雅居乐新城璟峰质量是否有问题等。所以建议在选购雅居乐新城璟峰房屋之前，要对雅居乐新城璟峰相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。
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雅居乐新城璟峰这个时候入手好吗，这里值不值得？
热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答雅居乐新城璟峰小区相关问题。
雅居乐新城璟峰现在房价还处于平稳状态，现在入手雅居乐新城璟峰还能提早享受住房给你带来的快乐，目前雅居乐新城璟峰售价在11725元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。
雅居乐新城璟峰首先地段在鹤塘路，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时雅居乐新城璟峰属于公寓类型，为大产权建筑，容积率3.0，无论是自住还是投资价值颇高
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从哪些方面评估雅居乐新城璟峰的优劣，是如何定价的？
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热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答雅居乐新城璟峰小区相关问题。
要判断雅居乐新城璟峰的优劣可以从以下几个反面进行评估：
1、雅居乐新城璟峰区域自然环境评估；
2、雅居乐新城璟峰周边生活环境评估；
3、雅居乐新城璟峰建筑质量评估；
4、雅居乐新城璟峰室外公共配套设施、设备、场所等评估；
5、雅居乐新城璟峰室内配套设施、设备评估；
6、雅居乐新城璟峰物业管理服务质量评估。
首先，雅居乐新城璟峰财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：雅居乐新城璟峰不同售价的利润率水平。除了利润率，由于雅居乐新城璟峰不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看雅居乐新城璟峰回款速度的要求。基本上来说，雅居乐新城璟峰最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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