中山名苑小区问题解答-答疑解惑-中山Q房网

名苑共找到141个问题

中山钰海美筑名苑新房什么时候交房？您好，中山钰海美筑名苑新房交房时间是2019年12月交房踞三乡城南显著区位，衣食住学全方位覆盖，生活圈醇熟；自身配套时尚商业街，包涵娱乐、休闲、美食、购物等多种业态，便捷生活随时享有；项目打造新中式园林，遵循古典制式，讲求中轴对称，呈现东方园林的神韵；匠造建面约79-120㎡两至四房，户型方正实用，布局考究，彰显高性能舒居价值；项目配套环绕社区健康跑道、全龄儿童乐园、乒乓球场、羽毛球场等，打造运动主题乐活社区；

名苑交房新房

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幸福汇名苑三期是多少年产权的，怎么查询的五证？你好，关于你提问幸福汇名苑三期的问题解答如下：幸福汇名苑三期是70年住宅，位于岐虹路6号，规划户数678户，规划车位数共706个车位数，停车位能满足业主的需求，如果想了解更多幸福汇名苑三期信息可以联系Q房网门店经纪人免费咨询。幸福汇名苑三期五证查询方法如下： 1、官网查询。部分城市开通了查询了五证的网站，购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证。 2、相关部门咨询。如果开发企业预销售商品房时不出示，购房者可以要求其出示，开发企业有明示义务，作为消费者有知情权，也可以向房地产管理部门查询。 3、银行询问“五证”。一个项目从置地、审批到开工等一系列环节中，银行始终扮演着重要的角色，尤其是在放贷的时候，对项目和开发商的审查还是比较严格的。如果项目有问题，银行这一关就过不去，所以奉劝广大的购房者，如果实在是心里没底，就跑一趟银行。以上是幸福汇名苑三期的问题全部解答，如有其它疑问，请继续提问或联系Q房网相关经纪人进行解答！

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幸福汇名苑二期有停车位吗，选购的房子要注意什么？有车位，需要给你安排，谢谢

名苑房子车位

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尚都名苑配套怎么样，新房交易税费怎么算？你好，关于你提问尚都名苑的问题解答如下：尚都名苑配套很好。第一，尚都名苑位于金源路35号，交通便利。第二，尚都名苑是由专业物业管理公司提供物业服务，服务优质有保障。第三，尚都名苑车位数一般按照1:1规划车位，最大限度满足业主需求，而且费用也不高。第四，尚都名苑绿化面积大，绿化率比较高，容积率相当低，环境相当不错。尚都名苑新房交易税费: 1、尚都名苑契税 (1)购买90平方米或者以下的，且只拥有一套房，按1%税率征收契税，对于超过144平米的住房按3%。非住宅4%。。 (2)印花税0.05%。在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。 2、尚都名苑大修基金购房款的2%-3%是公共设施、共用设备的维修基金。开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后，购房者可以自行交存。购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金。 3、从收房日开算以购房人验收房屋合格之日起开始计算如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费。权属登记费80元/套权属登记费就是办理房产证的费以上是尚都名苑的问题全部解答，如有其它疑问，请继续提问或联系Q房网相关经纪人进行解答！

名苑交易税费交易税

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恒富祥名苑公共区域管理完善吗，位置在哪里？您好，下面是对于所提问题的解答：恒富祥名苑是有专业的物业管理团队岭南物业，不仅仅是针对恒富祥名苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对恒富祥名苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在恒富祥名苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。恒富祥名苑的位置在中山市南朗镇岭南路8号，位置优越，交通便利。恒富祥名苑是一个住宅建筑，物业管理严格，配套设施齐全，购物便利，小区环境优美。该回答仅供参考。如果您有更好的答案，快来Q房网问答板块，动动手指，留下足迹吧！

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幸福汇名苑三期开发商怎么样，的五证包括什么？单价便宜，性价比高，买的划算

名苑开发商

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不太想买恒富祥名苑特别高的房子怎么办，买有没有优惠？您好，恒富祥名苑房子自住頭资首要离马鞍岛一步之遥，买到就是赚到。

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幸福汇名苑二期交通怎么样，的限购政策是怎样的？您好，为您解答幸福汇名苑二期相关问题。幸福汇名苑二期位于岐环路9号，这个位置也是比较方便，有多条公交线路经过，不用担心出行问题。除了地段，幸福汇名苑二期在各方面也是非常不错，由中山市润达实业有限公司开发，实力雄厚，在当地也有不错的口碑，而且小区绿化率高达34%，环境好，居住也是比较舒适，要想了解详情可致电Q房网经纪人。幸福汇名苑二期限购政策： 1、本市户籍居民，根据当地政策对拥有住房的家庭，暂停向其销售幸福汇名苑二期商品住房。 2、非本市户籍居民家庭 ①能提供购房之日前连续缴纳一定年限的个人所得税证明或社会保险证明的，允许购买幸福汇名苑二期商品住房。 ②对拥有住房的非本市户籍居民家庭，暂停向其销售幸福汇名苑二期商品住房。由于近期成交量活跃，部分房源已售或价格有调整，以上信息仅供参考。希望能帮到您！

名苑限购政策

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幸福汇名苑三期开发商怎么样，从哪些方面评估的优劣？您好，下面是对于所提问题的解答：幸福汇名苑三期的开发商是中山市润达实业有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。幸福汇名苑三期规划面积多达81800㎡，规划户数678户，规划的车位数总数共706个车位数，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。要判断幸福汇名苑三期的优劣可以从以下几个反面进行评估： 1、幸福汇名苑三期区域自然环境评估； 2、幸福汇名苑三期周边生活环境评估； 3、幸福汇名苑三期建筑质量评估； 4、幸福汇名苑三期室外公共配套设施、设备、场所等评估； 5、幸福汇名苑三期室内配套设施、设备评估； 6、幸福汇名苑三期物业管理服务质量评估。该回答仅供参考。如果您有更好的答案，快来Q房网问答板块，动动手指，留下足迹吧！

名苑评估开发商

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不太想买幸福汇名苑三期特别高的房子怎么办，什么时候可以看房？您好，很高兴为您解答幸福汇名苑三期相关问题。
幸福汇名苑三期位于岐虹路6号，是住宅建筑，地理位置优越。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。
幸福汇名苑三期位于岐虹路6号，如果要看房随时都可以跟Q房经纪人联系，为你安排看房时间。目前幸福汇名苑三期也在推出线上VR看房，如果你在线也可以看房哦，鸟瞰图，户型图都有哦。
以上信息，仅供参考，希望对您有帮助，祝您购房顺利！如果您有更好的答案，快来Q房网问答板块，给出您的答案。如有其它疑问，请继续提问或联系相关经纪人进行解答！

名苑房子看房

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恒富祥名苑通透性怎样，物业费是多少？您好，下面是对于所提问题的解答：
恒富祥名苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响恒富祥名苑每栋楼直接的采光。因此，整个恒富祥名苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外恒富祥名苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以恒富祥名苑整体上面通透性都非常好。
恒富祥名苑物业费请打物业管理处详细咨询具体费用，是由岭南物业负责管理。恒富祥名苑地址位于中山市南朗镇岭南路8号，可以直接去物业管理处咨询物业服务详细费用信息。
该回答仅供参考。如果您有更好的答案，快来Q房网问答板块，动动手指，留下足迹吧！

名苑物业费物业

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钰海美筑名苑是多少年产权的，这里小孩上学方便不？您好，很高兴为您解答钰海美筑名苑相关问题。
钰海美筑名苑是70年住宅，位于谷都大道848号，规划户数476户，规划车位数共510个车位数，停车位能满足业主的需求，如果想了解更多钰海美筑名苑信息可以联系Q房网门店经纪人免费咨询。
钰海美筑名苑占据在谷都大道848号，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道钰海美筑名苑有没有更好的优惠，最好与Q房网经纪人联系了解最新房源消息。
以上信息，仅供参考，希望对您有帮助，祝您购房顺利！如果您有更好的答案，快来Q房网问答板块，给出您的答案。如有其它疑问，请继续提问或联系相关经纪人进行解答！

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尚都名苑还有房源吗，全款有什么折扣？您好！很高兴为您解答问题。
尚都名苑的房屋需求量大，所以尚都名苑的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去尚都名苑的售楼处进行详细咨询。也可以在Q房网平台上面查询尚都名苑的房源信息。
尚都名苑现在价格是15000元/m²，如果买房想全款支付，最好联系Q房网门店经纪人咨询或者到金源路35号与工作人员详谈，另尚都名苑房源不多，买房需趁早。
了解更多尚都名苑楼盘信息，请咨询Q房网经纪人！

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恒富祥名苑里面卫生干净吗，购买的房子要看哪些？您好，为您解答恒富祥名苑相关问题。
恒富祥名苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此恒富祥名苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，恒富祥名苑拥有专业的物业岭南物业，尽职尽责的负责好整个恒富祥名苑的环境卫生。所以，恒富祥名苑里面的卫生很干净。
购买恒富祥名苑的房子首先要看开发商的实力，恒富祥名苑开发商是中山市恒富祥实业投资有限公司，实力强，有专业团队。其次看施工单位质量，恒富祥名苑是由经验丰富的建筑团队施工建筑，质量保障。最后看销售资质，恒富祥名苑是拥有齐全的销售资质证书的楼盘，符合国家检测标准。
希望能帮到您，祝您购房顺利！

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尚都名苑开发商怎么样，的五证齐全吗？您好，很高兴为您解答尚都名苑相关问题。
尚都名苑的开发商是专业建筑设计团队，实力强，拥有专业的设计团队。尚都名苑规划面积大，规划户数不太多，规划的车位数总数一般按照1:1规划车位，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。
1，尚都名苑五证：第一个是《国有土地使用证》（国土局），第二个是《建设用地规划许可证》（规划局），第三个是《建设工程规划许可证》（规划局），第四个是《建设工程施工证》（建设局），第五个是《商品房预售许可证》（房管局）。 2，预售证是五证里最后一个办理的证件，是房管局负责审批办理的，你可以直接电话咨询尚都名苑所在地房管局的工作人员，如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五证是齐全的，可以放心购买的！
以上信息，仅供参考，希望对您有帮助，祝您购房顺利！如果您有更好的答案，快来Q房网问答板块，给出您的答案。如有其它疑问，请继续提问或联系相关经纪人进行解答！

名苑开发商

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买幸福汇名苑二期公积金能贷多少，新房交易税费怎么算？您好，为您解答幸福汇名苑二期相关问题。
幸福汇名苑二期公积金贷款额度除了最高额度，还需要根据个人经济情况去衡量。幸福汇名苑二期公积金贷款额度： 1、每一住房公积金缴存人每次住房贷款最高额度现定为35万元，两名或以上缴存人共同申请购买单套住房最高可申请80万元。 2、月还本息额度不超过申请人收入的50%。 3、凭市人力资源和社会保障局开具的《中山市紧缺适用高层次人才证》或《中山市紧缺适用人才证明》，申请首套住房贷款时，最高可上浮20%的贷款额度。
幸福汇名苑二期新房交易税费: 1、幸福汇名苑二期契税 (1)购买90平方米或者以下的，且只拥有一套房，按1%税率征收契税，对于超过144平米的住房按3%。非住宅4%。。 (2)印花税0.05%。在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。 2、幸福汇名苑二期大修基金购房款的2%-3%是公共设施、共用设备的维修基金。开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后，购房者可以自行交存。购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金。 3、从收房日开算以购房人验收房屋合格之日起开始计算如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费。权属登记费80元/套权属登记费就是办理房产证的费
由于近期成交量活跃，部分房源已售或价格有调整，以上信息仅供参考。希望能帮到您！

名苑交易税费交易税

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幸福汇名苑三期是多少年产权的，施工质量如何？您好，下面为您解答幸福汇名苑三期相关问题。
幸福汇名苑三期是70年住宅，位于岐虹路6号，规划户数678户，规划车位数共706个车位数，停车位能满足业主的需求，如果想了解更多幸福汇名苑三期信息可以联系Q房网门店经纪人免费咨询。
幸福汇名苑三期是由专业的施工单位负责的，因此幸福汇名苑三期的施工质量是有保障的。并且幸福汇名苑三期的开发商也是由中山市润达实业有限公司开发建筑，幸福汇名苑三期建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个幸福汇名苑三期的质量都是有保障的。
希望对您有帮助！如果还有其他问题，可以联系Q房网经纪人，为您全程解疑！

名苑产权质量

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幸福汇名苑二期楼盘环境如何，开发商怎么样？你好，关于你提问幸福汇名苑二期的问题解答如下：
幸福汇名苑二期的环境非常不错，绿化率高达34%，交通便利，周边配套设施齐全，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，幸福汇名苑二期位于岐环路9号，这里地理位优越，具备升值的潜力。
幸福汇名苑二期的开发商是中山市润达实业有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。幸福汇名苑二期规划面积大，规划户数619户，规划的车位数总数共179个车位数，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。
以上是幸福汇名苑二期的问题全部解答，如有其它疑问，请继续提问或联系Q房网相关经纪人进行解答！

名苑开发商

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尚都名苑社区环境怎么样，买之前要做哪些预算？您好，下面是对于所提问题的解答：
尚都名苑绿化率比较高，绿化面积大，容积率相当低，容积率低，绿荫如林，是一个非常宜居的小区，小区人车分流，非常适合有老人、小孩的家庭居住。尚都名苑是封闭式管理，带商城、社康中心、泳池、社区内便利店、老年人活动中心，自身及周边配套齐全。
买尚都名苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划，包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的尚都名苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买尚都名苑房子时的各项税费 4、仔细考量尚都名苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好尚都名苑房屋装修及维修费用预算。
该回答仅供参考。如果您有更好的答案，快来Q房网问答板块，动动手指，留下足迹吧！

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幸福汇名苑二期购买新房交哪些税费，选购的房子要注意什么？您好，下面为您解答问题。
购买幸福汇名苑二期新房只需要缴纳契税和房屋维修基金即可。幸福汇名苑二期契税缴纳标准是，首套房90平米以下收取1%，90平米（包含90）收取1.5%；二套房90平米以下收取1%，90平米以上（含90）收取1.5%。幸福汇名苑二期房屋维修基金的缴纳标准是，无电梯住宅每平方米收取51元，有电梯住宅每平方米收取133元。
选购幸福汇名苑二期的房子要注意第一，首先看幸福汇名苑二期的地理位置，幸福汇名苑二期的地处位于岐环路9号交通便利。第二，要看幸福汇名苑二期内部布置情况，幸福汇名苑二期规划占地面积大，户型面积暂无信息，绿化率高达34%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，幸福汇名苑二期是按照塔楼设计，适宜居住。
希望能帮到您！如果还有其他问题，可以联系Q房网经纪人，为您全程解疑！

名苑房子买新房

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