小区综合评分
94
综合评价
94
小区综合评分
市场活跃
75 分
交通情况
97 分
周边学校
95 分
医疗配套
73 分
生活配套
95 分
区域位置
60 分
楼盘品质
90 分
物业品质
68 分
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优点
1、交通便利,小区外面就是到珠海的车站; 
缺点
1、楼龄超过10年,有些无电梯,全部是楼梯房; 
小区内部
小区环境
小区环境优美,满眼绿意,景观植物种类多样,四季均可观赏,居住舒适。
建筑风格
小区是围合式设计,布局分明,建筑风格古典和现代结合,看起来简洁不失大方。  
花园景观
1、景观植物种类多样,四季均可观赏 2、园林行走路线清晰,溜宠物有趣味 3、首层没有住户,相当于每栋单元下面都是风雨亭。
公共环境
1、大堂、电梯间、楼梯间、休息区等公共使用空间设计合理、美观; 2、小区大门、楼栋标示等设计美观或明显易见。
居住人群
珠海上班族:大部分业主都是在珠海上班的,早上出去,晚上回来; 老人,小孩:小区居住密度低,清静,很多老人在这里养老帮带小孩。
居住氛围
小区周边以成熟社区为主,上班族居住较多,也有部分老年人,没有明显的社群特征。
停车体验
小区楼栋下有地上停车位,车位比是1:1,车位充足,也有电动车充电专设点。
户型概述
小区是围合式设计,布局分明,建筑风格古典和现代结合,看起来简洁不失大方。已经7年楼龄,建筑用料品质高,不易腐蚀;外观新,无任何脱落或掉漆;建筑施工工艺很好,墙体、窗户、屋顶等无任何漏水和渗水的现象。
周边配套
小区位于比较中心的位置,旁边有坦洲医院,金斗湾客运站,皇爵商业广场。周边配套设施比较完善,生活便利。
汇乔花园
交通配套
乘坐“拱北—坦洲”豪华大巴,经拱北口岸、前山、上冲、坦洲路口、壹加壹至金斗湾客运站下车,往前走约500米公交:金斗湾客运站公交站(212,206,K11,992,993,681,684,684夜班短线,991,682,42等13条线路),德溪路口公交站(992,682)。
金斗湾客运站
78米
坦洲医院
135米
坦洲镇金斗湾客运站
178米
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周边学校
中山市坦洲实验中学
435米
中山市坦洲实验中学成立于2004年,是坦洲镇委、镇政府按省一级中学标准兴建的一项重点工程、民心工程。学校现有48个教学班,在校学生2274人,专任教师141人,其中高级教师8人,中级教师46人。走进香山脚下,金斗湾畔的坦洲实验中学,你会听到一曲悠扬的旋律,回荡在大沙田上“……我们牵手春天,走向希望的绿洲”。 建校四年来,坦洲实验中学以“唤醒主体意识,主体积极参与,促进主体发展”为办学理念,坚持“一手抓普及教育,一手抓特长培养”的发展思路,建设“师德高尚、作风过硬、业务精良、乐于奉献”的教师团队,培育“理想远大、勤奋严谨、全面发展、学有所长”的合格人才,创建“设施一流、校风纯正、特色鲜明、质量优异”的优质学校。
中山市坦洲金斗湾小学
797米
学校教学楼5层高,将岭南建筑风格与现代设计相融合,端庄典雅、独具特色。学校体育馆、美术室、音乐室、舞蹈室、书法室、科学实验室、多媒体录播教室等配套功能场室一应俱全,规划完善、布局合理,符合现代化教育教学实践研究活动的需求
中山市坦洲镇林东小学
1088米
坦洲镇林东小学创办于1949年,前身是坦洲镇中心小学。1994年,在原坦洲居民、澳门同胞林东先生的倡导下,坦洲镇政府划出建校用地83亩、林东先生及先生的义子谢冠豪先生无偿捐资1500万元易地重建新校区。新校于1996年9月落成并正式投入使用,建筑面积14,000平方米,环境优雅,精巧别致,各种功能室场、教学设施配套齐全,是理想的育人场所。镇政府为表彰林东先生热心教育的义举,将学校命名为“坦洲镇林东小学”。 林东小学倡导和推行人文化、精细化、科学化管理,注重学生的习惯养成和可持续发展,精心建设学习型校园,走科研兴教之路。学校先后被确立为广东省教育厅“现代教育技术实验学校”、中山市“基础教育跨越式发展创新试验研究项目实验学校”。教育科研一直是学校的特色和优势,“小学数学分层次教学的实践和探索”、“英语基础教育跨越式发展创新试验研究”、“信息技术网络课程支持学生信息素养发展的研究”、“小学叙事德育模式研究”、“联合国教科文组织基于项目的远程协作学习”、“体育教学与特色项目相结合对提高学生体质健康水平的研究”、“ 把社会主义核心价值体系融入小学叙事德育的实践研究”等一批国家和省市级课题先后立项或圆满结题。其中,叙事德育研究成果获省教育厅结题成果优秀等次、中小学德育创新成果一等奖,得到了教育厅李小鲁巡视员、南京师大班华教授、华南师大邝丽湛教授、省第二师范韩东才教授、李季教授等领导专家的肯定和赞赏,在省内外产生了广泛影响。 林东小学拥有一支德才兼备、敬业奉献、锐意进取的优秀教师团队,通过深化教学改革,加强校园文化建设,注重品牌锤炼,全面推进素质教育,稳步提升办学质量,有效促进了学生的全面成长和学校的内涵发展、特色发展、创新发展,进一步形成了自己的育人模式和办学风格,取得了斐然的业绩,近五年连续夺得镇教学质量和综合评价“双第一”,受到家长和社会的广泛赞誉。学校先后获得中山市教学改革先进集体、广东省绿色学校、广东省一级学校、广东省巾帼文明示范岗、广东省书香校园、广东省德育示范学校、中国教育学会中小学德育研究分会德育实验学校等荣誉称号。 播种希望,放飞梦想;耕耘不懈,桃李芬芳。在坦洲镇党委政府、镇教育事务指导中心及社会各界的大力支持下,林东小学始终秉承“以人为本,教有特色,学有所长”的办学理念,在第一任校长卓成达和历任校长打下的良好基础上,通过前任校长黄文礼、现任校长王祖慧及全体教职员工的执着追求、不懈努力,一步一个脚印,一年一个台阶,正在阔步迈向更加美好的明天!
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医疗配套
坦洲医院,大森森药店,金斗湾医疗站。
中山市坦洲医院
204米
坦洲镇联一村社区卫生服务站
1576米
坦洲镇社区卫生服务中心
1577米
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商业配套
菜市场:坦洲中心市场,大友菜市场,种类齐全,一站式购物; 超市:华润万家,1+1超市; 出行:42、992、993、26路公交,岐关巴士,金斗湾客运站; 医疗:坦洲医院,社区医院;休闲:市民广场,坦洲山公园;银行:工商,建设,中国、农商银行。
才意百货店
8米
炳建百货
383米
皇爵假日广场
421米
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公共配套
医疗:坦洲医院就在本小区大门口对面。交通:金斗湾车站就在旁边。餐饮配套:德溪路食街(包括万绿湖客家菜、宇星楼美食庄、澳门骨煲火锅店、一知万大酒楼等),羊庄,大兴酒楼,金斗酒家,豪日酒店,卓尔巴酒店。 公园:5万㎡市民广场,金斗湾水乡度假怡乐园,坦洲怡乐园度假区,坦洲山公园(1119米)。
周边治安
小区附近治安不错,小区各个门有警务室;从业主那里了解,附近很少有治安事件发生。
规划内容
坦洲的行政部门都在本小区周边,小区对面在规划坦洲体育馆。
嫌恶设施
坦洲充气站
1091米
中山市亚山发化工有限公司
1154米
粤宏石化(坦洲加油站)
1296米
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