1、小区周边商业配套比较齐全，方便居民逛街购物；2、小区竣工于2019年，房龄较新。
楼盘概况
中澳滨河湾位于中山市悦来南路悦秀街，位处石岐区、东区、南区三区交汇处，交通方便，配套成熟。户型方正，楼盘质量好，功能合理性，通过景观设计提升居住品质。
项目卖点
大品牌开发商，质量有保障。
商业性质不限购，不限贷，不占用购房名额。
地理位置优越，位于中山城区中心位置，三区交界处，交通便捷。
户型稀缺，户户带独立大阳台，居住办公两相宜。
总价低，63万全款买城中心精装三房。
周边配套成熟多年+小区自带商业综合体。
综合评价
86
楼盘综合评分
交通情况
97分
周边学校
0分
医疗配套
84分
生活配套
68分
区域位置
60分
楼盘品质
70分
物业品质
68分
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优点
缺点
小区离马路近，平时可能较吵。
楼盘内部
小区环境
小区环境好，户型方正通透，居住舒适。
建筑风格
都以体现时代特征为主，没有过分的装饰，一切从功能出发，讲究造型比例适度、空间结构图明确美观，强调外观的明快、简洁。体现了现代生活快节奏、简约和实用，但又富有朝气的生活气息。
居住人群
住户基本上是上班族。
居住氛围
住户的素质都比较高，邻里之间都是年轻白领，会和平共处。
楼栋分布
1栋
2栋
3栋
4栋
结构：
暂无数据
户型：
1/2/3室
层数：
21层
户数：
382户
预售许可证：
暂无数据
周边配套
小区周边生活便利，吃穿住行都很方便。
中澳滨河湾四季公馆
医疗配套
小区附近有中山亚太医院、中山东方泌尿专科医院、中山石岐口腔医院、中山松鼠口腔医院(北院)、瑞翔宠物医院、罗医生宠物医院、康爱宠物诊所、倍康动物诊所、一方宠物医院(西区分院)、福懋动物诊所(中山总院)，方便居民就诊。
商业配套
小区附近有万谷菜篮子广场、百乐购(南下店)、雍景优活中心、置禾连锁超市(朗晴假日店)、好又多(俊轩店)、便轩广场、四季生鲜(南下市场店)、SOHO世纪(原南下新码头)、槎桥市场、iKidss爱儿童品(石岐店)，方便居民购物。
公共配套
小区附近有金钟湖公园、中山市树木园，居民可前往游玩。
周边治安
小区及其周边治安情况较好，没有发生过治安事件。
规划内容
中澳滨河湾4.75m层高复式公寓，宽阔全景，通风采光好，尊享舒适空间。户型结构合理，动静、干湿分区，功能齐全，户户享有独立阳台，满足不同功能使用需求，小空间亦有大享受。
嫌恶设施
区域发展
区域规划
博爱路、悦来路、岐关西路、城南路等多 条城市主干道交汇，博爱路快连京港澳高 速和广珠西线高速入口，南外环接驳深中通道，交通四通八达，未来中山轨道1号线 穿越家门口
悦来南核心地段，居城 市中央社圈
自建12班高品质幼儿园， 让孩子赢在起跑线，周边 学校林立
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