小区距离中山市第二人民医院南区分院较近，方便居民就医。
楼盘概况
碧桂园柏坦尼雅小区位于南区南区周边板块，于2018年建成，房龄较新。小区楼栋共6栋左右，占地面积约30518㎡，建筑面积11529㎡，容积率2.6左右，小区户型面积有19㎡-67㎡左右的1-4居室。小区绿化率26%左右，绿化覆盖率较为一般。
项目卖点
碧桂园·柏坦尼雅位于中山南区，城南主动脉，5公里生活圈触手可及。一层价格，双层空间，实现有限空间挑战无限功能。低投族、高价值，让您的资产拥有更大的投资增值空间，值得拥有的全能优质资产。
综合评价
79
楼盘综合评分
交通情况
97分
周边学校
0分
医疗配套
87分
生活配套
20分
区域位置
60分
楼盘品质
74分
物业品质
98分
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优点
缺点
小区车位紧张，居民停车不便。
楼盘内部
小区环境
小区绿化率26%左右，绿化较少，在道路两侧栽种有少量树木；小区内部地面干净整洁，此外在小区内部设有凉亭等设施，方便居民夏季乘凉之用，整体来看，小区绿化覆盖率一般，环境较好。
建筑风格
小区建筑外立面是灰色和白色涂料相结合，且小区是采用的落地窗设计，大大的落地窗增加了房屋的采光面积，整体建筑看上去较为明亮；小区房龄较新，在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。
花园景观
小区绿化一般，植被覆盖率一般，植被错落有致，植物修剪得整齐。
公共环境
小区出入口均设有保安亭，楼下有信箱等便民设施。
居住人群
小区户型主要是小户型，因为该户型总价相对较低，符合普通白领的购房需求，所以小区业主多为公司的普通白领。
居住氛围
小区有保洁阿姨定期打扫，环境干净整洁，给人感觉比较舒适；小区附近交通便捷，居民出行方便，居民在此居住舒适度较高。
停车体验
小区内有地下车库，车位充足。
楼栋分布
1栋
2栋
3栋
4栋
5栋
6栋
结构：
暂无数据
户型：
1/2/3室
层数：
17层
户数：
392户
预售许可证：
暂无数据
周边配套
龙环市场距离小区约680米，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中山农商银行(南区马岭社区支行)距离小区约91米，方便居民办理理财业务；中国电信(凤凰城营业厅)距离小区约1.9千米，方便居民办理通信业务。
碧桂园·柏坦尼雅
交通配套
小区距离长环公交站约260米，047路、206路、211路公交在该站点停靠；距离双龙路口公交站约467米，211路、K10路、K995路等公交在该站点停靠；距离马岭小学公交站约653米，047路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离渡兴互通立交桥约2.2千米，居民自驾出行也非常便捷。
医疗配套
中山市第二人民医院南区分院距离小区约1.4千米，是一家三级综合医院，方便居民就医；南区马岭社区卫生服务站距离小区约903米，可以解决居民的基本健康问题；连康大药房(城南四路)距离小区约378米，药品齐全，居民可以在此买到所需的非处方药。
商业配套
大信新都汇(星汇店)距离小区约3.9千米，距离较远，居民购物较为不便；置禾连锁超市距离小区约262米，商品齐全，方便居民日常生活；港龙餐厅距离小区约486米，方便居民就餐。
公共配套
小区周边没有图书馆和博物馆等场馆，公共资源比较匮乏；其中中共马岭社区总支部委员会距离小区约518米，方便居民办事。
周边治安
小区为封闭式管理，外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻；另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
嫌恶设施
区域发展
区域规划
3大基地：①国家火炬计划中国电梯特色产业基地、②健康医疗基地、③滨江科技产业基地；
5大战略：①“扩容提质”战略、②现代服务业战略、③多元化旅游战略、④畅通工程战略、⑤兴教兴体惠民战略；
1大中心：金融服务中心，融合金融资源聚焦中心型科技企业，吸引“阿里巴巴华南大区青创项目”、“蒙牛乳业”、“亲联电子商务”等35家互联网企业入驻，大量人才将落户南区。
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