楼盘综合评分
94
楼盘概况
小区位于中山市火炬开发区康乐大道55号,由雅居乐地产控股有限公司开发完成。小区容积率3.0,楼栋总数共25栋,户型主要有105m²-119m²的三居室、126m²-148m²的四居室。
交房时间:
2020-03
物业费用:
2.5-3元/㎡·月
车位配比:
1:1.17
开发商:
雅居乐地产控股有限公司,中山市世光创建集团有限公司
物业公司:
中山市世光创建物业管理有限公司
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项目卖点
①两大园区加持,出则自然相伴、华佗山公园和得能湖公园相伴,天然氧吧场所 ②国家级高新区,聚焦湾区红利,东临珠江口,与深圳香港隔海相望,区域内聚集世界500强企业接20家 ③深中融城生活 ④雅居乐和世光创建强强联手打造公园城邦湾区美宅
综合评价
94
楼盘综合评分
交通情况
98分
周边学校
80分
医疗配套
81分
生活配套
69分
区域位置
100分
楼盘品质
86分
物业品质
98分
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优点
1、小区楼龄较新,房屋质量和公共设施都比较不错。2、小区绿化率较高,空气清新环境好。
缺点
1、小区部分低楼层户型可能采光不佳。2、部分楼栋临近城市道路,可能会有点吵。
楼盘内部
小区环境
小区内部有各类植物,物业修剪植被比较及时,植被富有层次感。
建筑风格
小区建筑风格简约大气,外立面是浅黄色和棕色;建筑外墙维护情况比较理想,没有出现脱落的情况。
花园景观
小区内部环境比较一般,绿化带窄且低矮,没有大面积绿地。
公共环境
小区路面干净整洁,没有可见垃圾,保洁清理垃圾及时,居民的居住环境比较舒适。
居住人群
住户大多为三世同堂的家庭,老人、小孩比较多,会有老人帮忙照顾孩子,居住氛围融洽。
居住氛围
物业在节假日的时候都会举办一些庆祝活动,让居民之间有一个更好沟通的机会。
停车体验
小区内有地下车库,车位充足。
户型概述
小区容积率3.0,楼栋总数共25栋,户型主要有105m²-119m²的三居室、126m²-148m²的四居室。
楼栋分布
1栋
2栋
3栋
4栋
5栋
6栋
7栋
8栋
9栋
10栋
11栋
12栋
13栋
14栋
15栋
16栋
17栋
18栋
19栋
20栋
21栋
22栋
23栋
24栋
25栋
26栋
27栋
28栋
29栋
30栋
31栋
32栋
33栋
34栋
35栋
36栋
37栋
39栋
40栋
结构: 暂无数据
户型: 1/3室
层数: 17层
户数: 92户
预售许可证: 中建房(预)字第2018564号
结构: 暂无数据
户型: 1/4室
层数: 17层
户数: 93户
预售许可证: 中建房(预)字第2018564号
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 17层
户数: 60户
预售许可证: 中建房(预)字第2018535号
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 17层
户数: 60户
预售许可证: 中建房(预)字第2018535号
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 17层
户数: 60户
预售许可证: 中建房(预)字第2018535号
结构: 暂无数据
户型: 1/3室
层数: 17层
户数: 60户
预售许可证: 中建房(预)字第2018541号
结构: 暂无数据
户型: 1/3室
层数: 17层
户数: 93户
预售许可证: 中建房(预)字第2018564号
结构: 暂无数据
户型: 1/3室
层数: 17层
户数: 93户
预售许可证: 中建房(预)字第2018564号
结构: 暂无数据
户型: 1室
层数: 17层
户数: 68户
预售许可证: 中建房(预)字第2018500号
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 17层
户数: 68户
预售许可证: 中建房(预)字第2018500号
结构: 暂无数据
户型: 3室
层数: 17层
户数: 77户
预售许可证: 中建房(预)字第2018475号
结构: 暂无数据
户型: 1/3室
层数: 17层
户数: 78户
预售许可证: 中建房(预)字第2018475号
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 17层
户数: 66户
预售许可证: 中建房(预)字第2018501号
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 17层
户数: 66户
预售许可证: 中建房(预)字第2018501号
结构: 暂无数据
户型: 1/3室
层数: 17层
户数: 93户
预售许可证: 中建房(预)字第2019316号
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 17层
户数: 75户
预售许可证: 中建房(预)字第2019316号
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 17层
户数: 60户
预售许可证: 中建房(预)字第2019316号
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 17层
户数: 60户
预售许可证: 中建房(预)字第2019181号
结构: 暂无数据
户型: 3室
层数: 17层
户数: 60户
预售许可证: 中建房(预)字第2019181号
结构: 暂无数据
户型: 1/3室
层数: 17层
户数: 60户
预售许可证: 中建房(预)字第2019215号
结构: 暂无数据
户型: 1室
层数: 17层
户数: 60户
预售许可证: 中建房(预)字第2019215号
结构: 暂无数据
户型: 1/3室
层数: 17层
户数: 60户
预售许可证: 中建房(预)字第2019215号
结构: 暂无数据
户型: 1室
层数: 17层
户数: 60户
预售许可证: 中建房(预)字第2019215号
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 17层
户数: 62户
预售许可证: 中建房(预)字第2020343号
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 17层
户数: 64户
预售许可证: 中建房(预)字第2020342号
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 17层
户数: 62户
预售许可证: 中建房(预)字第2020343号
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 17层
户数: 62户
预售许可证: 中建房(预)字第2020343号
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 17层
户数: 64户
预售许可证: 中建房(预)字第2020343号
结构: 暂无数据
户型: 3/4室
层数: 17层
户数: 102户
预售许可证: 中建房(预)字第2021019号
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 17层
户数: 暂无数据
预售许可证: 中建房(预)字第2021019号
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 17层
户数: 62户
预售许可证: 中建房(预)字第2021142号
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 17层
户数: 64户
预售许可证: 中建房(预)字第2021142号
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 17层
户数: 62户
预售许可证: 中建房(预)字第2021142号
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 17层
户数: 64户
预售许可证: 中建房(预)字第2021142号
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 17层
户数: 76户
预售许可证: 中建房(预)字第2021019号
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 17层
户数: 92户
预售许可证: 中建房(预)字第2021019号
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 17层
户数: 64户
预售许可证: 中建房(预)字第2021142号
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 17层
户数: 112户
预售许可证: 暂无数据
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 17层
户数: 109户
预售许可证: 暂无数据
周边配套
1、距离小区大约1.2km是二村农贸市场,该市场食材品种较全,价格合理,居民可到此采买食材。2、距离小区大约350m是中国农业银行,居民可到此办理银行业务。3、距离小区大约500m是中国电信(火炬开发区营业厅),居民到此办理通讯业务非常便捷。
澜溪泮岛
交通配套
1、距离小区150m左右有健康花城西门公交站,该站途经061路、B27路公交车。2、距离小区200m左右有BRT康乐大道公交站,途经B1路公交车,居民公交出行方便。3、小区距离长青路与逸怡路交叉口约250m,居民自驾出行也非常方便。
康乐大道(BRT)
129米
健康花城西门
137米
澜溪泮岛(东镇东一路)
161米
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医疗配套
1、距离小区大约1.5km是中山火炬开发区医院,该医院是综合医院,居民就医看病比较方便。2、距离小区大约450m是中山火炬开发区曾盼坚中医诊所,可满足居民的基本就医需求。3、距离小区大约300m是灵佑药店,居民到此购买医药用品非常便利。
火炬开发区城东社区卫生服务站
1156米
火炬开发区张家边社区卫生服务站
1493米
中山火炬开发区医院
1565米
查看全部(4)
商业配套
1、小区周边商业配套较为齐全,距离小区大约1.1km是富民商业广场,是一所大型购物商场。2、距离小区大约150m是皇鲜道超市,超市物品齐全,满足了居民的购物需求。3、距离小区大约450m有云福百货,居民到此购买物品非常方便。
皇鲜道生鲜超市(花城店)
152米
华润万家(健康花城店)
243米
中国农业银行(开发区康乐大道支行营业室)
269米
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公共配套
1、距离小区大约1000m是华佗山公园,公园环境优美,空气清新,居民可到此观赏风景,也可在此散步活动。2、距离小区大约1.3km是中山火炬高技术产业开发区图书馆,居民可到此看书阅读。
周边治安
1、小区保安不定时巡逻,来访车辆入内,保安会进行询问登记。2、小区监控覆盖面积广且与110系统联网,随时保证小区内安全。
嫌恶设施
中山恒锋装饰工程有限公司
482米
香港高雅集团公司-西南门
527米
香港高雅集团公司
530米
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区域发展
区域规划
◎ 大湾区作为一个整体经济体,它的开发建设必将使得各城市间逐步融合,区域内的经济、房价将趋于平均,中山目前房价仅1万多左右,未来升值前景大有作为 张家边公园和西桠公园这四大公园围绕,适合爬山,休息,散步和各种户外活动,集各大功能于一体
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