楼盘综合评分
88
楼盘概况
钰海美筑紧邻105国道,10公里路程快速抵达上冲关口,直达珠海市区。近邻S268省道,畅达中山南北。未来通过深中通道和深茂铁路,实现快速到达广州、深圳等城市,立体交通编织“内外畅达通勤圈”。 钰海美筑近靠原生山林,自然环境优越,远离市区烦嚣污染。珍稀山林美景,推窗尽揽,起卧间与你朝夕相伴,悠享天然氧吧,健康生活从此开始。 钰海美筑踞三乡城南显著区位,周边生活配套齐全,骏璟峰高尔夫球练习场近在咫尺,大润发、壹加壹、顺昌广场三大商圈,鸦岗小学、平岚小学、三乡平东学校、三鑫双语学校、体育运动中心、三乡医院等环绕四周,生活圈醇熟。 钰海美筑商业街定位为以家居建材为主的商业业态,同时涵盖娱乐、休闲、美食等多种业态,满足业主日常需求,便捷生活随时享有。 项目采用新中式设计风格,遵循古典制式,讲究中轴对称。规划为一厅一堂一园一苑,追求中国古典园林的“起承转合”。以“集市—车马院—宅门— 落樱道—丹青院—映月院— 会客厅—闻香院—书房—望山院—茶房”为设计主线,呈现东方园林的神韵。 项目打造创新性环绕社区健康跑道,同时配套全龄儿童乐园,室外乒乓球场与室外羽毛球场分布项目东西两边,无论在小区何处,均能找到便捷的运动场所,让更多人体验到运动带来的乐趣,让运动真正融入生活的日常。
交房时间:
2019-12
物业费用:
2.8-5元/㎡·月
车位配比:
1:1.1
开发商:
中山市荣基房地产有限公司
物业公司:
珠海市锦豪物业服务有限公司中山分公司
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项目卖点
1.中山处于粤港澳大湾区和珠三角几何之心,正以经济圈桥头堡的姿态迅速崛起; 2.深中通道工程的不断推进,中山将成为承接深圳乃至香港产业转移的“桥头堡”; 3.三乡近邻金鼎、唐家、交通便捷,是珠海前山、新香洲、唐家、金鼎片区人群的超高性价比刚需优选。 4.项目紧邻105国道,10公里路程快速抵达珠海上冲关口,尽享双城便捷生活; 5.项目近靠原生山林,自然环境优越,远离市区烦嚣污染,悠享天然氧吧;
综合评价
88
楼盘综合评分
交通情况
97分
周边学校
85分
医疗配套
81分
生活配套
20分
区域位置
60分
楼盘品质
88分
物业品质
68分
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优点
小区户型好,南北通透。
缺点
小区绿化较少,楼间距小。
楼盘内部
小区环境
小区环境好,户型方正通透,居住舒适。
建筑风格
都以体现时代特征为主,没有过分的装饰,一切从功能出发,讲究造型比例适度、空间结构图明确美观,强调外观的明快、简洁。体现了现代生活快节奏、简约和实用,但又富有朝气的生活气息。
居住人群
自住为主,家庭型及周边年轻上班族多,宜居家。
居住氛围
小区以家庭入住为主,清晨和傍晚都有老人、小孩锻炼身体和嬉戏玩耍。
楼栋分布
1栋
2栋
3栋
4栋
5栋
6栋
7栋
8栋
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 16层
户数: 60户
预售许可证: 中建房(预)字第2018512号
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 16层
户数: 60户
预售许可证: 中建房(预)字第2018494号
结构: 暂无数据
户型: 3室
层数: 16层
户数: 60户
预售许可证: 中建房(预)字第2018514号
结构: 暂无数据
户型: 3室
层数: 16层
户数: 60户
预售许可证: 中建房(预)字第2018505号
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 16层
户数: 60户
预售许可证: 中建房(预)字第2018483号
结构: 暂无数据
户型: 2/3室
层数: 16层
户数: 60户
预售许可证: 中建房(预)字第2018493号
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 16层
户数: 60户
预售许可证: 中建房(预)字第2018513号
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 15层
户数: 56户
预售许可证: 中建房(预)字第2018492号
周边配套
小区周边生活体验一般,吃穿住行不算很方便。
钰海美筑名苑
交通配套
小区附近有公交站:鸦岗大街路口、鸦岗大街南,居民可前往乘坐公共交通出行。
三洲工业区
86米
鸦岗大街路口
110米
茅湾第二工业区
326米
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周边学校
中山市三乡镇鸦岗小学
510米
三乡镇鸦岗小学成立于2000年,鸦岗小学遵循“以人为本,全面发展”的办学宗旨,恪守“诚信、民主、求实、创新”的校风,发扬“虚心、坚韧、聪颖、高节”的学校精神,努力建设一所环境优美、健康和谐的洁美学校,一所管理规范、质量过硬的优质学校,一所特色鲜明、品牌卓越的活力学校。"
中山市三乡镇初级中学
2073米
该校按省一级学校标准设计创建,于2003年9月全面投入使用。学校的主建筑有教学大楼、办公楼、体艺楼、学生宿舍楼,还有两个可以容纳一个年级的会议礼堂,同时配备有语音室、电脑室、舞蹈室、美术室及物理、化学、生物、地理等学科实验室,铺设了校园网,全部教室安装了多媒体教学平台。400米跑道环绕着一个标准的足球场,教学楼前设有3个篮球场,校园内还开辟了羽毛球、乒乓球场地,配置了师生健身器材。绿树环抱着红砖大楼,洁净的校园散发着清新的空气。学校开设三个年级、24个教学班,共有学生1300多人。教职工有84人,教师学历达标率为100%,中、高级职称超过70%,全体教职工精诚团结,爱岗敬业,积极投身于推进素质教育的热潮中,各尽其职,各显其能,创建有特色的品牌学校,为社会培养高素质的人才。 该校以“敦品、励志、博学、笃行”为校训,重视培养学生的综合素质。开展自主性学习,培养学的学习能力;举办各类学科兴趣小组,让学生走进第二课堂, 培养学生的动手能力;通过丰富多彩的文体活动,培养学生的综合能力;组织学生参加社会实践活动,培养学生热爱祖国、热爱生活的情感。该校是市级立项课题“关于深化礼仪教育的实践研究”初中学段的实验示范校,各班通过主题班会加强对学生的思想教育,并举办消防、交通、心理、法制等方面的知识讲座,拓展对学生的综合教育。任课教师、班主任、年级组长在校长、德育处的主导下形成合力,齐抓共管,加强校风、学风建设。学校还采用“走出去,引进来”的策略,加强与兄弟学校的借鉴与学习,提高该校在办学、教育教学等方面的综合水平。校行政的正确领导下,通过全体教师的共同努力,该校建校第一年就取得了良好成绩。 今年中考该校共有6个班326人参加中考,有53位同学被重点中学第一批录取,加上被桂山中学三乡班录取的人数,今年该校共有103人进入重点中学,重点中学录取率达到31.6%。 在刚刚结束的中山市2005年度中考表彰会上,该校被评为教学质量先进学校,获三等奖,英语科组、历史科组、语文科组、数学科组被评为教学质量先进科组,分别获得二等奖和三等奖。汤广健、扬玉韶、饶文英、吴成老师被评为教学质量先进教师。有10位教师被评为三乡镇骨干教师,学生参加省市举办的各种学科竞赛均取得了优异的成绩,有?人次获奖。该校学生还在中山市第八届“泰山杯”中学生篮球赛中获得男子组第一名、女子组第三名,在中山市第二套全国中小学生广播操比赛中获得镇区中学组二等奖,在三乡镇“金煌杯”中小学生乒乓球赛中获得男子团体第一名,被评为三乡镇体育工作有功单位。回顾一年来的艰辛路程,汗水中闪烁着全体教职工团结一致、奋发向上的精神,与时俱进、开拓创新的斗志,我们将继往开来,再接再厉,争取更上一层楼,为建设三乡中学美好的明天而努力奋斗。
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医疗配套
小区附近有三乡医院、平南卫生医疗站,方便居民就诊。
三乡镇鸦岗社区卫生服务站
920米
三乡镇新墟社区卫生服务站
1837米
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商业配套
小区附近有祥兴商业广场、顺昌购物广场、壹加壹超市、大润发、通大百货,平东市场、平南新村市场、三乡市场,方便居民购物。
再红百货店
401米
三兴百货(益寿街店)
926米
三星百货(益寿街店)
1121米
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公共配套
小区附近有中山温泉、泉眼温泉、中山温泉高尔夫、骏璟峰高尔夫、三乡体育中心、罗三妹山、小琅环公园、泉林山庄,丰富了居民的日常生活。
周边治安
小区及其周边治安情况较好,没有发生过治安事件。
嫌恶设施
中国石油(中山鸦岗加油站)
672米
中山市富茂石油化工连锁有限公司(三乡分公司)
1910米
中国石化加油站(坦洲站)
1970米
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区域发展
区域规划
小区规划 占地面积:26419平方米建筑面积:72042.57平方米容积率:2.00 绿化率:36.06%停车位:510个楼栋总数:8栋总户数:476户 物业公司:珠海市锦豪物业服务有限公司中山分公司 物业费描述:住宅2.8元/㎡·月、商业5元/㎡·月 楼层状况:共8栋,户型:建面约79㎡两房两厅一卫,建面约99㎡三房两厅两卫,建面约104㎡三房两厅两卫,建面约108㎡四房两厅两卫
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