楼盘综合评分
84
楼盘概况
碧桂园凤凰城坐落于中山市的詹园,位于中山三桥碧桂园凤凰城,由碧桂园控股有限公司倾心打造,最近一次的开盘时间为2021年11月6日,当前楼盘均价为10800元/平米,对比同区域普通住宅均价低6100元/平米。
交房时间:
2020-12
物业费用:
2.6-2.98元/㎡·月
车位配比:
1:1.2
开发商:
中山市圣都房地产开发有限公司
物业公司:
碧桂园生活服务集团股份有限公司中山分公司
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项目卖点
一、项目组团规模庞大,低密舒适人居,尽享宽敞生活空间!二、所处地势居高、湖光山水一览无余,观景质感油然而生!三、一字楼独特设计,观景视野更加开阔,生活体验更加舒适!四、全能式豪华装修,国际品牌全屋进驻,打造优雅奢居典范!
综合评价
84
楼盘综合评分
交通情况
1分
周边学校
90分
医疗配套
77分
生活配套
18分
区域位置
60分
楼盘品质
84分
物业品质
98分
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优点
小区周边有便利店,超市,医院,银行,餐馆等等,购物方便。
缺点
小区距离市区较远,物业管理费高。
楼盘内部
小区环境
小区内有花园景观,内部树木会比较多,环境优美,整体环境不错。
建筑风格
小区建筑设计是钢筋混泥土,塔楼高层住宅,楼顶是钢化玻璃,建筑布局合理,楼间距大,小区外观比较朴实,外立面瓷砖或者涂料,看上去依然很新。
花园景观
小区内无特色景观,没有别致的景观设计,但是基本的绿植花卉还是有分布在小区内部。
公共环境
楼下有门禁,需要刷卡或者业主帮忙开门才能进入。
居住人群
住户素质高:以高收入、高学历人群为主,素质普遍较高。
居住氛围
社区邻里和谐,很有生活气息。
停车体验
小区有地面停车位和地下停车场,居民停车方便。
楼栋分布
云星苑6栋
云星苑2栋
凤锦苑1栋
凤锦苑1栋
凤锦苑3栋
凤锦苑4栋
凤锦苑5栋
凤锦苑6栋
凤锦苑7栋
凤锦苑8栋
凤锦苑9栋
凤锦苑10栋
凤锦苑11栋
凤锦苑12栋
凤锦苑13栋
凤紫苑1栋1座
凤紫苑1栋2座
凤紫苑2栋1座
凤紫苑2栋2座
凤紫苑3栋1座
凤紫苑3栋2座
凤紫苑4栋
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凤紫苑5栋2座
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云观苑1栋1座
云观苑1栋2座
云观苑2栋1座
云观苑2栋2座
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云观苑4栋1座
云观苑4栋2座
云观苑5栋1座
云观苑5栋2座
云观苑6栋1座
云观苑6栋2座
云观苑7栋1座
云观苑7栋2座
云观苑8栋
云观苑9栋1座
云观苑9栋2座
四期大成32栋
四期大成33栋1单元
四期大成33栋2单元
四期大成31栋
四期大成19栋
四期大成21栋
四期大成24栋
四期大成29栋
四期大成25栋
四期大成20栋
四期大成38栋
四期大成23栋
四期大成28栋
四期大成30栋
四期大成26栋
四期大成20栋1单元
四期大成20栋2单元
四期大成27栋
四期大成12栋
四期大成7栋
四期大成4栋1单元
四期大成4栋2单元
四期大成34栋1单元
四期大成34栋2单元
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层数: 34层
户数: 204户
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层数: 18层
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层数: 34层
户数: 102户
预售许可证: 中建房(预)字第2019313号
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户数: 102户
预售许可证: 中建房(预)字第2019313号
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户数: 102户
预售许可证: 中建房(预)字第2019138号
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户数: 102户
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户数: 86户
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户数: 86户
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户数: 99户
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户数: 198户
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户数: 102户
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户数: 62户
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户数: 119户
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户数: 102户
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户数: 66户
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层数: 33层
户数: 99户
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层数: 33层
户数: 198户
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层数: 33层
户数: 192户
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户数: 99户
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户数: 99户
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户数: 99户
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户数: 99户
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周边配套
小区周边交通便捷、配套齐全,涵盖购物、娱乐、休闲、教育、医疗等功能,能够满足居民日常生活需求。
碧桂园凤凰城(清华坊)
交通配套
小区近105国道,距离广珠西线高速口1.5公里
碧桂园凤凰城东
1210米
曹边路口
1290米
淆华坊路口
1313米
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周边学校
中山市南区北台小学
1814米
中山市南区北台小学主要经营58288小学教育,位于环境优美广东省中山市。北台小学成立于2000年,员工人数约为壹拾壹名,是一所市一级小学。 北台小学长期以来以“学生为主体,德智体美劳全面发展,培养特长,发展个性,输送人才”为办学宗旨,以“师资力量强,教育质量高,办学有特色,学生全面发展有特长”而被社会所称道。
中山市南区良都小学
2633米
中山市南区良都小学前身是渡头小学和福涌小学。原渡头小学创建于1913年,1982年在海外侨梓热心关怀下捐资重建。原福涌小学创建于民国七年(即1918年),1968年重建,1992年合并金溪小学,1996年又合并寮后小学。由于两所学校办学规模小,设施简陋,师资力量相对薄弱,难于适应形势发展对教育的要求,而且在某种程度上造成教育资源的浪费。南区党委、办事处于2004年9月投资1500多万元择地新建一所小学,把原渡头小学和福涌小学合并,易名为良都小学。 百年沧桑,良都小学从小到大,从古老到现代化,走过了一个坎坷历程。目前,学校校园占地34688平方米,建筑面积6160平方米,现有14个教学班,660多名学生。良都小学坚持“以德立校、依法治校、科研兴校、质量强校 ”的办学理念,校园文化以“扬民族魂,立强国志”为主题,以历史史实、成功事例为主线,大力弘扬中华民族精神,营造一个富有浓厚民族特色的校园文化氛围,形成校园建设特色,学校被评为市校园文化先进单位。积极开展“展现学生个性、发挥学生特长”的课题研究,丰富内涵,强化管理,深化改革,优化教师队伍建设,积极推进素质教育,全面提高教育教学质量,呈现出“千树万树梨花开”的喜人景象。 “雄关漫道真如铁,而今迈步从头越”。良都小学的昨天是立足根本、艰苦奋斗的昨天;良都小学的今天是改革创新、与时俱进的今天。“如果今天不站在未来,明天将重复过去”。面对“山雨欲来风满楼”的知识经济时代,我们将不断努力,激流勇进,为规范管理、精心育人添上浓墨重彩的一笔,为开拓创新、争创一流谱写壮丽的篇章。
中山市大涌南文小学
3627米
"大涌南文小学是一所历史悠久的百年老校,前称“善善学堂”,1912年更名为“光裕学校”,建国之初易名为“南文小学”。 2004年2月,大涌小学与南文小学合并,命名为“大涌南文小学”,并于当年的12月通过中山市一级学校的评估,成为一所具有相当规模和教学设备齐全的市一级学校。 学校占地面积25548平方米,建筑面积9142平方米,校园环境幽雅别致、绿树成阴,被人们誉为求知明理的摇篮、色彩斑斓的花园。学校建有综合楼、礼堂、教学大楼共四幢,四幢大楼呈阶梯状依山而建,寓学无止境,再攀高峰。全校共有教学班18个,学生803人,学校始终坚持党的教育方针,遵循先进的办学理念,树立“德育为先,育人为本”的教育观,坚持“一切为了学生,让每一个学生孩子都得到发展”的办学宗旨,面向全体学生,面向每一个学生的发展,努力实现“学会做人,学会生活,学会关心,学会学习”的培养目标。几年来,学校全体师生共同努力,朝着内涵发展的方向,勇于改革、创新,踏着坚实的步伐前进,教育教学突显特色。学校屡获殊荣,先后被评为中山市交通安全示范单位、中山市少先队红旗大队、中山市师德建设先进单位、广东省绿色学校。
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医疗配套
北溪社区卫生服务站-母婴室1634米,南区北台社区卫生服务站1690米。
南区树涌社区卫生服务站
1365米
南区北台社区卫生服务站
1785米
南区福涌社区卫生服务站
1961米
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商业配套
小区距离北台新市场1.8公里,1公里内有英伦风情商业街、啊瑜生鲜超市,宜惠佳百货。
啊瑜生鲜超市
809米
信一百货
946米
欣城百货
1363米
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公共配套
中山詹园、武侯庙、北台文化广场、天后宫(寮后大街)、天宇凤凰花城、板芙公园、北台森林公园等景点
周边治安
小区周边治安挺好,24小时保安巡逻,未出现抢盗等治安事件。
嫌恶设施
环保垃圾屋
1297米
百宁纺织化工(中山)有限公司
1773米
广东漆加化工集团有限公司
1865米
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区域发展
区域规划
中山碧桂园凤凰城,1200亩配套大城,雄踞中山南区,外拥南区大信新都汇星汇店、南区全民健身广场、人民医院新院区等繁华配套,内有臻美四大中心及约69000㎡政府公建商业配套共建便捷生活、内拥近2万方天然原生湖泊与山林,成就都市大氧仓之名。多重园林景观共造人与自然和谐共生的城市生态花园,令凤凰城业主足不出户,便享受繁华与自然共存的城熟生活。
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