楼盘综合评分
91
楼盘概况
瀚康首府,由深圳瀚康控股集团投资开发,亦是瀚康集团首次进驻中山;项目占地约4万㎡,建筑面积约10.5万㎡;身处轨道交通高速发展繁荣的时代,项目距城轨南头站仅300米,通达广珠深,执掌大湾区;项目两公里内包揽金盛隆购物广场、穗西市场等6大综合商业体和南头公园等4大公园景观,便利生活触手可及。项目旨在打造成为城市精品住宅,绿化率约40%,享受繁华里的人居生态圈;主力户型是86-109㎡户型,拥享6.2米超大景观阳台,户内空间结构南北通透,以舒适、和谐、尊崇的姿态拥抱生活。府藏繁华,人居典范,打造集城市居住、商业配套、休闲舒适为一体的新宜居地。
交房时间:
2022-05
物业费用:
2.9-2.9元/㎡·月
车位配比:
1:1
开发商:
中山市御苑酒店有限公司
物业公司:
龙湖物业服务集团有限公司
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项目卖点
总体来讲,该小区处于生产区与商业区的交汇处,位置占得还是很好,地处繁华区域,商业配套成熟,在这里安家是一个很好的选择。对于这个项目来讲,周边的配套已经成熟了,这是一个很好的优势,这个至少比概念规划来得实在。
综合评价
91
楼盘综合评分
交通情况
98分
周边学校
85分
医疗配套
84分
生活配套
66分
区域位置
60分
楼盘品质
77分
物业品质
68分
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优点
小区周边交通便捷、配套齐全,涵盖购物、娱乐、休闲、教育、医疗等功能,能够满足居民日常生活需求。
缺点
总价在周边是比较高的
楼盘内部
小区环境
小区环境优美,安静舒适。走进小区你就看到有很多的老人带着小孩在散步,或者在楼下乘凉,打打牌说说话,给人一种非常舒适的感觉,而且小区内非常的宁静,物业的服务也是非常的好。
建筑风格
都以体现时代特征为主,没有过分的装饰,一切从功能出发,讲究造型比例适度、空间结构图明确美观,强调外观的明快、简洁。体现了现代生活快节奏、简约和实用,但又富有朝气的生活气息。
居住人群
自住为主:家庭型及周边年轻上班族多,宜居家。
居住氛围
社区邻里和谐,很有生活气息。
楼栋分布
1号楼
2号楼
3号楼
4号楼
5号楼1单元
5号楼2单元
6号楼
7号楼
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 17层
户数: 64户
预售许可证: 中建房(预)字第2020211号
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 18层
户数: 68户
预售许可证: 中建房(预)字第2019363号
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 27层
户数: 78户
预售许可证: 中建房(预)字第2019425号
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 27层
户数: 78户
预售许可证: 中建房(预)字第2020358号
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 27层
户数: 108户
预售许可证: 中建房(预)字第2021095号
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 27层
户数: 暂无数据
预售许可证: 中建房(预)字第2021095号
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 27层
户数: 104户
预售许可证: 中建房(预)字第2020210号
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 27层
户数: 104户
预售许可证: 中建房(预)字第2020357号
周边配套
小区的周边商业配套较为成熟,日常出行挺方便,医疗配套也还算可以。
瀚康首府
交通配套
黄圃文化宫(公交站):305路兆丰市场(公交站):326路40路文明村委(公交站):305路
升辉北路口
160米
同乐中路
543米
南头站
602米
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医疗配套
广济医院(直线距离约3千米)、黄圃人民医院(直线距离约4千米)
南头镇华光社区卫生服务站
978米
南头镇长庚社区卫生服务站
1020米
中山市广济医院
1114米
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商业配套
小区1公里内有大型的商超综合体缤纷城,是周边比较大的商业中心。
家乐多百货
595米
中国银行24小时自助银行(同乐东路)
746米
中国银行24小时自助银行(同乐东路)
746米
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公共配套
水上运动公园(直线距离约 1.9千米)、南头公园(直线距离约1千米)、南头穗西新沙公园(直线距离约2.3千米)、天河公园(直线距离1.3千米)
周边治安
小区出入口有保安人员值班,24小时摄像头监控周边情况,治安情况良好,目前没有出现较大安全隐患。
嫌恶设施
高得磁电有限公司(永盛路)
211米
中山市爱思曼化工有限公司
479米
三森汉诺威化工涂料有限公司
575米
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区域发展
区域规划
中山市南头镇是国家家电品牌示范基地,除TCL、长虹、奥玛、樱雪、宏基E谷等大型制造业企业之外,还汇聚了碧桂园、星河、卓越、旭辉、远洋、海雅、瀚康、里程等品牌开发商。产业结构好,交通便利,明年广中江高速开通之后,从南沙的核心区域开车到达南头只需20分钟。目前南沙的房价很多在3万到4万之间,未来将直接辐射带动南头的房价,南头现在1字头的房价洼地即将被填平。
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