楼盘综合评分
94
楼盘概况
骏珑汇景湾坐落于中山市的博爱一北,位于翠景道南8号,由中山市华璟房地产开发有限公司倾心打造,最近一次的开盘时间为2020年12月19日,当前楼盘均价为17000元/平米,对比同区域普通住宅均价高961元/平米。
交房时间:
2021-12
物业费用:
2.98-2.98元/㎡·月
车位配比:
1:0.82
开发商:
中山市华璟房地产开发有限公司
物业公司:
广州市时代物业管理有限公司中山市分公司
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项目卖点
举步即可到达底蕴深厚、配套醇熟的西区经济商圈,都会璀璨生生不息。周边富华、大信、兴中、欢乐海岸(规划建设中)等商圈环伺,涵盖生活的衣食住行各个方面,娱乐、购物、休闲等需求皆可满足,繁华生活自由切换。
综合评价
94
楼盘综合评分
交通情况
97分
周边学校
95分
医疗配套
79分
生活配套
68分
区域位置
60分
楼盘品质
94分
物业品质
98分
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优点
周边交通便利、商业配套完善,居民生活便捷。
缺点
小区目前看来楼间距稍小。
楼盘内部
小区环境
小区内有多个大的花园景观,树木多,花园内有经过设计的游步道,蜿蜒曲折,花园内还有长廊、亭子、水池、空地广场,业主行起休息都非常方便,设计科学人性化,小区整体环境较为不错。
建筑风格
小区的建筑无明显设计理念,但布局合理,舒适美观,建筑用料较好,安全坚固。
居住人群
住户多为自住,素质高。选择本小区的原因是在忙碌的工作之余,更希望体验从容的生活感受。
居住氛围
小区环境好,晚上很多小孩老人散步玩耍,邻居相处很和睦。
楼栋分布
1栋
2栋
3栋
5栋
4栋
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 31层
户数: 145户
预售许可证: 暂无数据
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 32层
户数: 155户
预售许可证: 暂无数据
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 32层
户数: 160户
预售许可证: 中建房(预)字第2020362号
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 28层
户数: 135户
预售许可证: 中建房(预)字第2020362号
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 32层
户数: 160户
预售许可证: 中建房(预)字第2020362号
周边配套
商业配套齐全、交通便利的小区。
骏珑汇景湾
交通配套
小区距离博爱一路100米,往西一公里上105国道,往东7公里到翠亨快线直上马鞍岛
翠景道南
189米
蓝波湾小区
276米
愉翠雅园
475米
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周边学校
中山市西区铁城初级中学
687米
中山市西区小学
797米
西区小学创办于1991年, 现有13个教学班,700余名学生,28名教师,其中小学高级教师13人,占教师总数的46%,教师学历全部达标,其中大专以上学历的教师27人,占教师总人数的96.4%。学校有一个团结、务实、开拓、进取的领导班子,有一支敬业、爱生、进取、奉献的教师队伍,教师中涌现出一大批省、市先进人物。 校园集绿化、美化、净化于一体,是市校园环境文化艺术建设先进单位,市师德建设先进单位,省无吸烟学校。各类场室配套齐全,装备高标准化、规范化、现代化,学校除13个教学班教室外,还有"十八室三场二馆一基地"和现代教育技术环境"一站二网三系统",为实施素质教育提供了良好的条件。学校有一个团结、务实、开拓、进取的领导班子,有一支敬业、爱生、进取、奉献的教师队伍,教师中涌现出一大批省、市先进人物。 校园集绿化、美化、净化于一体,是市校园环境文化艺术建设先进单位,市师德建设先进单位,省无吸烟学校。各类场室配套齐全,装备高标准化、规范化、现代化,学校除13个教学班教室外,还有"十八室三场二馆一基地"和现代教育技术环境"一站二网三系统",为实施素质教育提供了良好的条件。
中山市西区初级中学
1635米
中山市西区初级中学是广东省一级学校,创办于2001年7月。2002年8月,西区办事处斥巨资在现校址建成新校舍后,于1968年创办的沙朗中学并入,组建成现西区初级中学,简称西区中学。​西区中学占地约40000平方米,校舍建筑面积18000平方米,体育设施完善,有标准的400米塑胶跑道田径场,功能场室充足,全部按省一级学校标准配齐。教室全部安装了多媒体教学平台,建立了校园网,拥有中教星教学系统,藏书75065册,生均40册以上,电子读物97080册。
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医疗配套
中山亚太医院1765米,沙溪镇云汉社区卫生服务站1971米。
西区翠景社区卫生服务站
1164米
南区城南社区卫生服务站
1528米
沙溪镇龙瑞社区卫生服务站
1762米
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商业配套
距离小区500米有西区天悦城,富业广场,即将开业的沙溪大信活力城。
中山农村商业银行(西区支行营业部)
536米
中山农村商业银行24小时自助银行(中山市西区营业部)
540米
中山农村商业银行24小时自助银行(中山市西区营业部)
540米
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公共配套
一公里有大型亲水乐园,岐江公园。
周边治安
小区周边治安挺好,24小时保安巡逻,未出现抢盗等治安事件。
嫌恶设施
中国石化(中山西河加油站)
412米
力高
1329米
中山市永丰化工有限公司
1336米
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区域发展
区域规划
西区,作为中山中心组团核心成员及重要交通枢纽,地理位置可谓得天独厚,是目前中山建设的“主阵地”。据中山十三五规划,西区将打造为珠三角宜居区域,西区每年新增财政60%以上用于民生事业,片区配套基建逐步发展完善,再加上双百亿的规划落定和千亿的深中通道加持,未来的西区,或将成为下一个“深圳南山”!
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