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户型
楼盘综合评分
85
楼盘概况
粤海城,品质住宅代名词,优质楼盘项目新选择,全新布局——马鞍岛,携手岛上各大知名房企,于马鞍岛片区打造出集合娱乐、休闲、生态、教育、医疗和家居等功能于一身住宅圈,致力让马鞍岛居民们可以体验时代进步的快感,感受品质生活的乐趣!中山马鞍岛粤海城楼盘项目,交通便利,区位发达,居住于此尽享岛上万千繁华配套,拥抱知识和书本的香气,五维立体路网四通八达,24KM深中通道跨越两岸,尽在粤海城!
交房时间:
2023-12
物业费用:
3-3元/㎡·月
车位配比:
1:0.83
开发商:
中山粤海置地有限公司
物业公司:
暂无资料
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项目卖点
项目位于深中合作区马鞍岛上,宝安机场对面,深中通道出口,处于粤港澳大湾区A字形核心位置,紧邻前海和南沙自贸区。距离深中通道出口只有2公里,深中通道通车后,项目距离前海车程仅26公里,15分钟即可抵达前海,比深圳大部分区域更近前海,目前房价是前海的1/6,就能实现半小时前海生活圈。
综合评价
85
楼盘综合评分
交通情况
77分
周边学校
40分
医疗配套
55分
生活配套
13分
区域位置
60分
楼盘品质
96分
物业品质
98分
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《评分说明》
优点
1、小区周边的配套比较完善,有超市,市场可以满足日常的生活需求;2、小区环境较好,居民居住舒适。
缺点
小区附近的交通配套少,居民想要乘坐公共交通出行相当不便。
楼盘内部
小区环境
大环境、大配套、交通便捷,吸引众多置业人青睐。通过小区道路的合理组织,休闲设施的精心安排,提供自然、舒适的居住环境。其地理位置优越、交通便利、环境优雅,是质量较高、配套完善的优秀住宅小区。
建筑风格
以国际流行的色调和非对称性的手法,彰显都市感和现代感。竖线条的色彩分割和纯粹抽象的集合风格,凝练硬朗,营造挺拔的社区形象。
花园景观
粤海城自然拥享马鞍岛上13座城市生态主题公园,衍生全景式的生态大都会由你体验。如翠亨国家湿地公园、翠湖公园、深中公园、滨海沙滩公园等等“天然氧吧”,让每位业主感知清新、绿色、干净的生活气象!
公共环境
小区环境优美,安静舒适。走进小区你就看到有很多的老人带着小孩在散步,或者在楼下乘凉,打打牌说说话,给人一种非常舒适的感觉,而且小区内非常的宁静,物业的服务也是非常的好。
居住人群
住户多为自住,素质高。选择本小区的原因是在忙碌的工作之余,更希望体验从容的生活感受。
居住氛围
小区内有花园和多个休闲场所,天气好的时候,每天下午和晚上都可散步,慢跑,还有人下象棋等。
户型概述
小区三居户型78㎡-91㎡,四居户型110㎡-120㎡。楼栋间距较宽,住房的采光和通风情况良好。
主力户型(5)
全部
三室 (2)
二室 (3)
在售
3室2厅
110㎡
住宅
约
297
万/套
在售
3室2厅
123㎡
住宅
约
332
万/套
在售
2室2厅
92㎡
住宅
约
248
万/套
在售
2室2厅
89㎡
住宅
约
240
万/套
在售
2室2厅
79㎡
住宅
约
213
万/套
楼栋分布
1栋
3栋
4栋
5栋
6栋
8栋
10栋
11栋
7栋
9栋
结构:
暂无数据
户型:
暂无数据
层数:
33层
户数:
128户
预售许可证:
中建房(预)字第2021316号
结构:
暂无数据
户型:
暂无数据
层数:
33层
户数:
128户
预售许可证:
中建房(预)字第2021286号
结构:
暂无数据
户型:
暂无数据
层数:
19层
户数:
4户
预售许可证:
暂无数据
结构:
暂无数据
户型:
暂无数据
层数:
33层
户数:
128户
预售许可证:
中建房(预)字第2021354号
结构:
暂无数据
户型:
暂无数据
层数:
33层
户数:
128户
预售许可证:
中建房(预)字第2021354号
结构:
暂无数据
户型:
暂无数据
层数:
28层
户数:
135户
预售许可证:
中建房(预)字第2021317号
结构:
暂无数据
户型:
暂无数据
层数:
33层
户数:
128户
预售许可证:
中建房(预)字第2021316号
结构:
暂无数据
户型:
暂无数据
层数:
33层
户数:
128户
预售许可证:
中建房(预)字第2021286号
结构:
暂无数据
户型:
暂无数据
层数:
28层
户数:
135户
预售许可证:
暂无数据
结构:
暂无数据
户型:
暂无数据
层数:
28层
户数:
135户
预售许可证:
暂无数据
周边配套
小区周边生活便利,吃穿住行都很方便。
中山粤海城
交通配套
距离小区1km范围内内有两个公交站,基本可满足居民的日常公共交通出行要求。
五桂路北三站
609米
和信路西
610米
五桂路北二站
735米
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周边学校
翠亨新区中山纪念小学
2590米
中山纪念小学是由翠亨新区投资兴建的一所公办小学,统一纳入火炬开发区公办中小学管理及评价体系。学校总用地面积约40亩,总建筑面积约为2.2万平方米,包括综合楼、教学楼、风雨操场及食堂、配套道路、运动场、广场、绿化、停车场等,现代化设备设施高标准配备。该校拟建规模为36班, 中山纪念小学将以“传承中山精神,培育时代新人”为办学理念,努力培育具有文化底蕴、家国情怀、国际视野、创新意识的时代新人;同时,将以“专心致志,锲而不舍”为校训,努力铸就孙中山先生“吾志所向,一往无前,愈挫愈奋,再接再厉”的专注、坚毅的优秀品格;将努力形成“崇德、求真、尚善、至美”的校风;“挚爱、专注、精进、善教”的教风;“向学、善学、坚毅、致远”的学风。内修品质,外树形象,力争在五年内形成市内外有影响力的品牌学校。
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医疗配套
小区附近的医疗配套丰富,马鞍岛上共坐落着6大专业医疗机构、国际医疗中心、2家三甲医院,如生态疗养院、医药研究所、国际生物医药创新园、湾区国际医疗城、生物医药总部基地、国际医院等等。
南朗镇横门社区卫生服务站
1725米
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商业配套
小区周边集合了6大商业娱乐综合体:包括欢乐海岸、滨水休闲商街、购物公园、海湾风情街、滨海公寓酒店、海港商业广场等等,还有一些日常基础的生活商铺也林林总总,满足业主生活的各种需求!
大家福批发超市(临海店)
1100米
中山农商银行24小时自助银行服务
1105米
农村信用合作社ATM
1105米
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公共配套
粤海城自然拥享马鞍岛上13座城市生态主题公园,衍生全景式的生态大都会由你体验。如翠亨国家湿地公园、翠湖公园、深中公园、滨海沙滩公园等等“天然氧吧”,让每位业主感知清新、绿色、干净的生活气象!
周边治安
周边治安情况良好,日常都会有治安巡警在周围巡查,近年来没有发生过重大案件,片区居住人群整体素质较高。片区治安较好,居民可以安心居住。
规划内容
中山马鞍岛粤海城楼盘项目的占地面积是98811.2㎡,总建筑面积317654㎡。其中住宅占地面积234008㎡,地下车库占地面积63569㎡,架空层面积7057㎡,其它社区配套1320㎡,公建设施11700㎡。从数据上看,粤海城称得上是马鞍岛住宅片区内的大盘之一,未来建设成熟,将有望成为马鞍岛家居社区理想典范!
嫌恶设施
广东易山重工股份有限公司
1245米
中国石化(中山横门码头加油站)
1472米
中海广东天然气横门末站
1584米
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区域发展
区域规划
马鞍岛定位为“湾区国际化、现代化、创新型城市新中心”,未来将形成“一轴、三心、九区、多廊”的空间结构,建成宜业宜居宜游的滨海生态科技新城,全面发展岛上的产业、教育、医疗、生态、娱乐等多个城市配套,学校和医院的数量尤其多,这其实一定程度上就是为了更好地与深圳对接、补齐深圳短板,未来的马鞍岛,就是下一个前海!本项目周边四通八达,由海陆空以及地铁构成的四维交通路网,带您纵横湾区,畅通无阻,财富机遇更多元。
目录
楼盘概况
综合评价
楼盘内部
小区环境
建筑风格
花园景观
公共环境
居住人群
居住氛围
户型概述
周边配套
交通配套
周边学校
医疗配套
商业配套
公共配套
周边治安
规划内容
嫌恶设施
区域发展
区域规划
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