佳兆业·大都汇位于中山市“国际时尚小镇”——沙溪镇,是佳兆业集团首入中山的城市综合体。定位为:汇聚湾区时尚,都市先锋资产,低总价实现高享受,已于2018年年底正式入市。总共4期,一期总建面7603.39㎡,二期总建面94193.49㎡,三期总建面102575.62㎡,四期总建面7235.15㎡,共计211607.65㎡。
项目卖点
小面积低门槛,户户独立阳台采光,可明火烹煮佳肴,使用率高,靓装交付。项目位于沙溪镇中心,商业繁盛,周边素质较差的公寓产品入住出租率高,租金约1500-2000元/月,预计回报率5%-7%;本案产品可明火带独立阳台等,对比可得未来租金可达2000元/月,回报率高达5.5%。
缺点
1、小区的占地面积较小;2、小区靠进马路,上下班高峰期车辆多会比较吵。
建筑风格
都以体现时代特征为主,没有过分的装饰,一切从功能出发,讲究造型比例适度、空间结构图明确美观,强调外观的明快、简洁。体现了现代生活快节奏、简约和实用,但又富有朝气的生活气息。
居住人群
自住为主,家庭型及周边年轻上班族多,宜居家。
居住氛围
小区周边以成熟社区为主,多为高级白领、公司高管及公司老板等居家人群,无明显宗教信仰。
小区周边生活配套服务相对比较完善,有银行、餐饮、菜场等,都在小区周边范围内,可以满足小区居民的日常生活需要。
佳兆业·大都汇
小区附近有公交站:汉基花园、云汉,居民可前往乘坐公共交通出行。
小区附近有中山市中医院、中山市西区医院,方便居民就诊。
小区附近有星宝时代广场、龙瑞小商品广场,方便居民购物。
小区附近有中国建设银行、平安银行、农业银行、中山农商银行、交通银行、广发银行,方便居民办理业务。
沙溪属中心组团中心区位,为中心组团的产业发展重镇,沙溪自身规划将打造“三轴两带、两心六片”的空间发展格局,融入中心组团发展体系。沙溪是中国服装生产基地,中国红木家具之都。吸引资金、人才、技术高度集聚,受产业集群效应,服装产业产值达170亿元,红木支柱产业配套厂商近1000家,年产值达50亿元以上。沙溪镇规划2020年总人口将达约20. 5万人,3年内增长近8万人,为未来城市活力、产业发展提供重要基础。