小区楼下自带商业体，商业配套齐全，方便居民生活。
楼盘概况
佳兆业·大都汇位于中山市“国际时尚小镇”——沙溪镇，是佳兆业集团首入中山的城市综合体。定位为：汇聚湾区时尚，都市先锋资产，低总价实现高享受，已于2018年年底正式入市。总共4期，一期总建面7603.39㎡，二期总建面94193.49㎡，三期总建面102575.62㎡，四期总建面7235.15㎡，共计211607.65㎡。
项目卖点
小面积低门槛，户户独立阳台采光，可明火烹煮佳肴，使用率高，靓装交付。项目位于沙溪镇中心，商业繁盛，周边素质较差的公寓产品入住出租率高，租金约1500-2000元/月，预计回报率5%-7%；本案产品可明火带独立阳台等，对比可得未来租金可达2000元/月，回报率高达5.5%。
综合评价
89
楼盘综合评分
交通情况
97分
周边学校
45分
医疗配套
84分
生活配套
91分
区域位置
60分
楼盘品质
80分
物业品质
68分
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优点
缺点
1、小区的占地面积较小；2、小区靠进马路，上下班高峰期车辆多会比较吵。
楼盘内部
小区环境
小区环境好，户型方正通透，居住舒适。
建筑风格
都以体现时代特征为主，没有过分的装饰，一切从功能出发，讲究造型比例适度、空间结构图明确美观，强调外观的明快、简洁。体现了现代生活快节奏、简约和实用，但又富有朝气的生活气息。
居住人群
自住为主，家庭型及周边年轻上班族多，宜居家。
居住氛围
小区周边以成熟社区为主，多为高级白领、公司高管及公司老板等居家人群，无明显宗教信仰。
主力户型(3)
全部
楼栋分布
1栋
2栋
3栋
4栋
5栋
6栋
7栋
8栋
结构：
暂无数据
户型：
2/3室
层数：
21层
户数：
448户
预售许可证：
中建房（预）字第2018470号
周边配套
小区周边生活配套服务相对比较完善，有银行、餐饮、菜场等，都在小区周边范围内，可以满足小区居民的日常生活需要。
佳兆业·大都汇
周边学校
公共配套
小区附近有中国建设银行、平安银行、农业银行、中山农商银行、交通银行、广发银行，方便居民办理业务。
周边治安
小区及其周边治安情况较好，没有发生过治安事件。
嫌恶设施
区域发展
区域规划
沙溪属中心组团中心区位，为中心组团的产业发展重镇，沙溪自身规划将打造“三轴两带、两心六片”的空间发展格局，融入中心组团发展体系。沙溪是中国服装生产基地，中国红木家具之都。吸引资金、人才、技术高度集聚，受产业集群效应，服装产业产值达170亿元，红木支柱产业配套厂商近1000家，年产值达50亿元以上。沙溪镇规划2020年总人口将达约20. 5万人，3年内增长近8万人，为未来城市活力、产业发展提供重要基础。
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