楼盘综合评分
81
楼盘概况
交房时间:
2023-12
物业费用:
暂无数据
车位配比:
暂无数据
开发商:
中山市天乙物流发展有限公司
物业公司:
暂无数据
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项目卖点
珠海政府重点项目三溪科创小镇距项目不到百米距离。涵盖生命健康、信息科技、新能源产业、综合创新、智能制造五大特色产业分布。 前片区已进驻格创集城、金邦达金融科技中心、满记中国总部等10余个重点项目,引流数万高科技人才。朗诗新城为片区唯一在售项目,稀缺性不言而喻。即将问世的65-108㎡住宅,更是满足一众刚需人士的需求,既能满足住房需求,还有投资前景。
综合评价
81
楼盘综合评分
交通情况
1分
周边学校
45分
医疗配套
73分
生活配套
39分
区域位置
60分
楼盘品质
80分
物业品质
80分
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优点
小区的交通、商业、医疗配套在片区内是比较齐全的。
缺点
小区内部分楼栋靠近马路,稍有噪音影响。
楼盘内部
小区环境
小区内有多个大的花园景观,树木多,植被种类多样,花园内有长廊、水池、空地广场。
建筑风格
小区外观比较朴实,建筑品质整体较好;外立面多为涂料,看起来较旧,无脱落现象。建筑风格在片区内属于一般水平。
花园景观
小区绿化一般,植被覆盖率一般,植被错落有致,植物修剪得整齐。
公共环境
小区垃圾桶、果皮箱的布设合理,很好的保持了小区环境的干净清洁。
居住人群
住户基本上是上班族。
居住氛围
小区周边以成熟社区为主,多为高级白领、公司高管及公司老板等居家人群,无明显宗教信仰。
停车体验
小区车位比较紧张,没有固定车位,停车不太方便。
楼栋分布
3栋
11栋1单元
11栋2单元
12栋1单元
13栋
14栋1单元
14栋2单元
15栋
6栋1单元
6栋2单元
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 27层
户数: 108户
预售许可证: 暂无数据
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 20层
户数: 80户
预售许可证: 暂无数据
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 20层
户数: 80户
预售许可证: 暂无数据
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 21层
户数: 126户
预售许可证: 暂无数据
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 21层
户数: 126户
预售许可证: 暂无数据
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 21层
户数: 105户
预售许可证: 暂无数据
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 21层
户数: 105户
预售许可证: 暂无数据
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 21层
户数: 84户
预售许可证: 暂无数据
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 31层
户数: 124户
预售许可证: 暂无数据
结构: 暂无数据
户型: 暂无数据
层数: 31层
户数: 124户
预售许可证: 暂无数据
周边配套
小区的交通、商业、医疗配套在片区内是比较齐全的。
朗诗新城
交通配套
小区2km内有公交站前进四路口、永二村、前进四路东,居民出行方便,公交线路多。
前进四路口
1065米
永二村
1225米
前进四路东
1435米
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周边学校
中山市坦洲实验中学
3127米
中山市坦洲实验中学成立于2004年,是坦洲镇委、镇政府按省一级中学标准兴建的一项重点工程、民心工程。学校现有48个教学班,在校学生2274人,专任教师141人,其中高级教师8人,中级教师46人。走进香山脚下,金斗湾畔的坦洲实验中学,你会听到一曲悠扬的旋律,回荡在大沙田上“……我们牵手春天,走向希望的绿洲”。 建校四年来,坦洲实验中学以“唤醒主体意识,主体积极参与,促进主体发展”为办学理念,坚持“一手抓普及教育,一手抓特长培养”的发展思路,建设“师德高尚、作风过硬、业务精良、乐于奉献”的教师团队,培育“理想远大、勤奋严谨、全面发展、学有所长”的合格人才,创建“设施一流、校风纯正、特色鲜明、质量优异”的优质学校。
中山市坦洲中学
5068米
坦洲中学位于坦洲镇中心教育区,她创办于1959年,原是一所规模较小的初级中学。只有3个教学班,10多位老师,历经将近半个世纪风风雨,1999年10月被评为中山市一级学校,2012年成功晋升为广东省一级学校。现有44个教学班,在校学生1795人,教师148人。学校先后被评为“中山市文明单位”、“中山市初中教学质量评价先进单位”等。 坦洲中学自1959年创办以来,规模一直比较小。1970年至1982年曾开办过高中班。1986年9月原坦洲镇中学合并到坦洲中学,合并后学校分成南区和北区。南区为教师住宿区,北区为教学区。北区位于坦洲镇联兴路38号。1994年,北校区扩建教学楼,1996年原申堂中学合并到坦洲中学,使学校的办学规模达到36个教学班。1999年10月学校晋升为中山市一级学校。晋升市一级学校后的坦洲中学,继续发展,办学规模不断扩大,2005年学校规模达到52个教学班。2005年后,学校规模一直保持在48个教学班。
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医疗配套
周边直线距离2km内有坦洲镇永二村社区卫生服务站,能满足小区居民日常的医疗需求。
坦洲镇永二村社区卫生服务站
1184米
前山北社区卫生服务中心
1726米
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商业配套
周边直线距离2km内有顺民意购购物广场,附近商业配套齐全,购物方便。
亿家生活超市(西部沿海高速店)
729米
万福家百货
745米
梅丰百货(琪环市场店)
748米
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公共配套
周边直线距离2km内共有0个公园,居民活动场地不多。
周边治安
周边暂未发生过盗窃、抢劫、失火、斗殴宠物伤人等不安状况,治安很好。
嫌恶设施
中国石化(中山龙兴加油站)
477米
三键精细化工科技公司
698米
垃圾中转站
1082米
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