专属置业报告
你好,根据你的购房需求,利用Q房大数据模型及Q房数据研究中心监控数据为你生成了这份专属置业报告,仅供参考。
你的购房需求
区域 西区-沙朗
户型 3室
总价 119 万/套起
建面 144㎡
价值分析
价格分析
方直彩虹公馆均价为 13,500元/㎡ , 高于当月同商圈二手房均价9,266 元/㎡。 项目最小户型为144㎡,全款119万 ,首付36万。
市场分析 查看更多

1、新房住宅备案量连降周,上周共备案587套,全月备案3502套;

2、上周住宅过户量下跌超三成,降至8634月共过户4877套; 

3、二季度深圳预计有36个商品住宅和商务公寓项目入市,5、6月迎密集供应。


推荐楼盘
2.楼盘对比
名称 销售状态 区域 用途 均价 总价 首付 户型 建面 装修 开盘时间 交房时间 容积率 绿化率 物业费 物业公司
方直彩虹公馆 在售 西区-沙朗 住宅 13500 元/㎡ 119 万/套起 36万 3室 144㎡ 毛坯 2021-02-20 2022-04 2.2 42% 暂无数据 方直心生活服务集团有限公司
越秀天樾湾 在售 西区-新中医院 住宅 18000 元/㎡ 144 万/套起 43万 3室 80 -122㎡ 非毛坯 2020-08-24 2022-11 3 38% 2.98-2.98元/㎡·月 中山市越秀地产物业管理有限公司
棕榈彩虹花园 在售 西区-彩虹大道 住宅 18000 元/㎡ 137 万/套起 41万 3室 76 -117㎡ 非毛坯 2011-09-10 2013-12 2.13 41% 1.8-2.9元/㎡·月 中山高乐物业管理有限公司
美林假日花园 在售 西区-沙朗 住宅 11000 元/㎡ 90 万/套起 27万 3室 82 -118㎡ 非毛坯 2018-12-31 2023-01 1.9 33% 暂无数据 暂无数据
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