小榄自建房 1室1厅37m²自建房，家私家电齐全。

根据《土地管理法》第二条第三款规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。也就是说，宅基地不能买卖，买卖宅基地是违法的；不过宅基地使用权可以依法转让。不过需注意的是，宅基地使用权转让需满足以下条件：(1)转让人与受让人为同一集体经济组织成员(2)转让行为须征得集体经济组织同意(3)宅基地使用权不得单独转让，必须与合法建造的住房一并转让。(4)受让人符合宅基地使用权分配条件。