德雅湾阳光海 电梯高层，看房方便，首付低，近珠海坦洲

中山全市房价现在卖：11322元/平米，德雅湾阳光海7816元/平米，小区均价比青岛均价低神湾5951元/平米，这个小区的房价比区域房价要贵。神湾5951元/平米，与周边商圈比差值为：1865元/平米，相对而言要贵一些。

您好，很高兴为您解答德雅湾·阳光海小区相关问题。 德雅湾·阳光海的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般德雅湾·阳光海多层的公摊为5%-10%，德雅湾·阳光海小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，德雅湾·阳光海高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买德雅湾·阳光海房子的情况来算一下。 德雅湾·阳光海是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此德雅湾·阳光海本身的卫生环境都十分干净。除此之外，德雅湾·阳光海拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个德雅湾·阳光海的环境卫生。所以，德雅湾·阳光海里面的卫生很干净。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答德雅湾·阳光海小区相关问题。 德雅湾·阳光海占地面积为33658.0平米，建筑面积是110528.0平米，规划还是比较大的，德雅湾·阳光海共开发17栋，总户数约134户，德雅湾·阳光海由大开发商中山市双德房地产有限公司开发，安全有保障。 很多人关注德雅湾·阳光海的进度，目前德雅湾·阳光海整体进程为已封顶(2016-08-26)，是毛坯交付，预计交房时间在2013年9月30日一期已入住，周边配套范围基本涵盖吃、喝、住、行、玩等方面，具体情况可到中山市神湾镇神湾大道南157号（即斗门大桥往神湾方向200米）咨询工作人员 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！