名爵观园
基本信息
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户型
满五年
周边学校
降价提醒
名爵观园 装修保养好,前后花园,业主诚心出售
680万
售价
6室2厅
房型
318㎡
建筑面积
单价:
21384元/㎡
朝向:
南
楼层:
共1层
装修:
精装
用途:
别墅
电梯:
无
年代:
2008-2018年
产权:
70年
挂牌:
2020.11.25
计税:
满五年
小区:
名爵观园(南朗-南朗)
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房源价值分析
5.4
房源评分均值
所属小区评分均值超越
南朗12%
的小区
市场活跃
0.0
房价动态
4.5
区域位置
6.0
楼盘品质
7.9
查看更多
经纪人房评
房源卖点
布局装修
税费分析
权属抵押
交通出行
教育配套
周边配套
小区介绍
售房原因
房子性价比高,位置安静,景观视野都很好,私密性强,楼间距很远。
一手买回来的,没有任何的装修,格局方正没有改过。
满五年的房子了,原来买回来的时候价格也贵,所以税费很少的。
房子是没有欠款的,干干净净,有房产证在手,可以正常交易过户的。
小区外围有公交站,长期停留的,898路,089路,10路,K16路,66路,分别开往中山跟珠海的。轻轨站也在六期的后面。S111支线,广澳高速的出口,未来的东部外环高速也对接这边,
海湾城双语幼儿园,育英幼儿园,翠亨小学,金鼎小学,云衢小学,旗风小学,云衢中学,李东海理工学校,纪念中学。
华润万家连锁超市,物良美超市,博爱门诊,翠亨市场,中山市人民医院南朗分院,四大银行,温泉,海岸,公园旅游景点。
小区环境优美,人车分流,入住率高,物业管理中上,园林设计由新加坡知名园林设计师设计,中西元素结合,人工湖,泳池,会所,酒楼,羽毛球场,篮球场,乒乓球场,网球场,娱乐广场都在小区旁边。
业主本打算深中通道通路以后再卖的,现在需要资金周转所以才考虑出售。
房源动态
浏览人数
84
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0
本房源总价比同小区同户型房源总价
高2%
本房源单价比同小区均价
--%
本小区均价环比上月
--%
周边学校
中山市南朗镇翠亨小学
市一级
距离3.14km
中山市中山纪念中学
省一级
距离3.51km
中山市云衢中学
距离8.75km
名爵观园
小区详情
建造年代:
2008~2018年
开发商:
深圳市名爵房地产开发有限公司
物业费:
2.5-2.8元/㎡·月
物业公司:
中山市好好物业管理有限公司
名爵观园
交通
学校
医院
银行
购物
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
房贷
查询结果仅供参考
参考首付:
204万(3成)
贷款金额:
476万(7成)
贷款利息:
433.45万
(基准利率4.9%)
参考月供:
25263元/月
查看房贷计算
小区房源
在售
已成交
名爵观园 4室2厅291m²毛坯
4 室2厅/291 ㎡/南/南朗 南朗
满两年
周边学校
380
万
13058元/㎡
名爵观园 5室2厅380m²满五年
5 室2厅/380 ㎡/南/南朗 南朗
满五年
周边学校
560
万
14737元/㎡
名爵观园 4室2厅294.84m²满五年
4 室2厅/294.84 ㎡/南/南朗 南朗
满五年
房本在手
周边学校
330
万
11193元/㎡
查看全部24套在售房源
名爵观园 -室-厅 388.17平米
0 室0 厅/388.17 ㎡/南朗 南朗
750
万
19321 元/平
名爵观园 5室2厅 323.42平米
5 室2 厅/323.42 ㎡/南北/南朗 南朗
212
万
6570 元/平
名爵观园 7室2厅 324.82平米
7 室2 厅/324.82 ㎡/南/南朗 南朗
450
万
13854 元/平
小区问答
全部
名爵观园的房价现在是不是涨得很快,应该入手吗,现在是什么情况?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答名爵观园小区相关问题。 名爵观园现在房价是15919元/平米,不过现在全国各地的房价都有在上涨,买房还是趁早比较划算。除了房价方面,名爵观园是由暂无资料匠心筑造,质量也非常有保障,所以名爵观园值得入手。 名爵观园目前的状态是,房子开盘日期选在2009,交房是2008,由专业建筑团队开发,致力打造住宅精品,有意向可到现场了解。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
名爵观园
房价
1
224
名爵观园的户型设计有没有浪费空间,赠送面积大吗?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答名爵观园小区相关问题。 名爵观园的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。名爵观园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让名爵观园设计更加美好,而且还让其空间利用率达到最高。 名爵观园的赠送面积大多数是开发商的一种噱头,需要看自己实际需求。除此之外,还需要判断名爵观园赠送面积的真实性。最后一定要确定名爵观园购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理,会对购买名爵观园的购房者造成困扰。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
名爵观园
设计
户型
1
182
名爵观园产权如果到期怎么办,适合一家五口住吗?
热心网友
的回答
您好,为您解答名爵观园相关问题。名爵观园产权如果到期就需要去续期。名爵观园房屋产权是70年,可以根据自己的实际情况办理续期手续。 另外我国《物权法》第149条也对房屋产权到期后作出规定:70年到期后可以自动续约。名爵观园有一些不错的户型在售,户型多,设计挺合理的,一家五口可以选择大点的户型。名爵观园是封闭式管理,自带商城、社康中心、泳池、社区内便利店、老年人活动中心,自身及周边配套齐全。希望能帮到您,祝您购房顺利!
名爵观园
产权
1
252
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