名爵观园 装修保养好，前后花园，业主诚心出售

您好，下面为您解答名爵观园相关问题。名爵观园是毛坯交房，是住宅建筑，由中山华诚房地产有限公司精心设计开发。目前名爵观园的房价在价格待定，要是觉得该项目合适自己的话，可拨打Q房网经纪人电话咨询，或直接到附近Q房网门店了解情况。名爵观园新房交易税费: 1、名爵观园契税 (1)购买90平方米或者以下的，且只拥有一套房，按1%税率征收契税，对于超过144平米的住房按3%。非住宅4%。。 (2)印花税0.05%。在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。 2、名爵观园大修基金 购房款的2%-3%是公共设施、共用设备的维修基金。开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后，购房者可以自行交存。购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金。 3、从收房日开算以购房人验收房屋合格之日起开始计算 如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费。权属登记费80元/套权属登记费就是办理房产证的费希望对您有帮助！如果还有其他问题，可以联系Q房网经纪人，为您全程解疑！

您好，为您解答名爵观园相关问题。绿化率是体现一个小区居住情况及居住体验最直观的一点感受绿化率的标准，政府规定的小区绿化率不得低于10%。名爵观园的绿化率高达40%，容积率低至0.5，完全符合政府规定。名爵观园的位置在南朗镇翠亨长平路2号，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，名爵观园是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。以上信息，希望能帮到您！

您好，为您解答名爵观园相关问题。名爵观园产权如果到期就需要去续期。名爵观园房屋产权是70年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。 另外我国《物权法》第149条也对房屋产权到期后作出规定：70年到期后可以自动续约。名爵观园有一些不错的户型在售，户型多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。名爵观园是封闭式管理，自带商城、社康中心、泳池、社区内便利店、老年人活动中心，自身及周边配套齐全。希望能帮到您，祝您购房顺利！