名爵观园 6室3厅359.71m²满五年

您好，为您解答名爵观园相关问题。名爵观园位于南朗镇翠亨长平路2号，交通出行便利。名爵观园周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了名爵观园周边的区域的成熟度，目前名爵观园的地址在坂雪岗大道与永香路交汇处，有兴趣可以来看看。名爵观园的位置在南朗镇翠亨长平路2号，噪音不大，名爵观园是住宅建筑，居住环境的话，名爵观园绿化率高达40%，容积率低至0.5，总体而言，环境舒适宜人。希望能帮到您，祝您购房顺利！

您好，下面为您解答名爵观园相关问题。名爵观园是毛坯交房，是住宅建筑，由中山华诚房地产有限公司精心设计开发。目前名爵观园的房价在价格待定，要是觉得该项目合适自己的话，可拨打Q房网经纪人电话咨询，或直接到附近Q房网门店了解情况。名爵观园新房交易税费: 1、名爵观园契税 (1)购买90平方米或者以下的，且只拥有一套房，按1%税率征收契税，对于超过144平米的住房按3%。非住宅4%。。 (2)印花税0.05%。在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。 2、名爵观园大修基金 购房款的2%-3%是公共设施、共用设备的维修基金。开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后，购房者可以自行交存。购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金。 3、从收房日开算以购房人验收房屋合格之日起开始计算 如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费。权属登记费80元/套权属登记费就是办理房产证的费希望对您有帮助！如果还有其他问题，可以联系Q房网经纪人，为您全程解疑！

您好，为您解答名爵观园相关问题。一般楼盘很少会提前交房，不过名爵观园开发商给出的交房时间2020年03月，若想了解关于交房时间的问题，可以拨打Q房网经纪人电话了解，或者亲自到南朗镇翠亨长平路2号看看。购买名爵观园新房只需要缴纳契税和房屋维修基金即可。 名爵观园契税缴纳标准是，首套房90平米以下收取1%，90平米（包含90）收取1.5%；二套房90平米以下收取1%，90平米以上（含90）收取1.5%。 名爵观园房屋维修基金的缴纳标准是，无电梯住宅每平方米收取51元，有电梯住宅每平方米收取133元。由于近期成交量活跃，部分房源已售或价格有调整，以上信息仅供参考。希望能帮到您！