碧堤湾畔
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碧堤湾畔 3室3厅191m²满五年

580万 售价
3室3厅 房型
191㎡ 建筑面积

单价:30366元/㎡

朝向:

楼层:共1层

装修:精装

用途:别墅

电梯:

年代:1980-2010年

产权:70年

挂牌:2022.11.29

计税:满五年

小区:碧堤湾畔(南区-广珠公路南)
更多房源信息
房源价值分析
6.1
房源评分均值
所属小区评分均值超越南区9%的小区
市场活跃
0.0
房价动态
6.5
区域位置
6.0
楼盘品质
8.5
查看更多
房源动态
浏览人数 97
关注人数 0
近7天带看 0
本房源单价比同小区均价高154.41%
本小区均价环比上月↓0.12%
碧堤湾畔 小区详情
建造年代:1980~2010年
开发商:中山市雅居乐房地产开发有限公司
物业费:2-3元/㎡·月
物业公司:香港雅居乐物业管理服务有限公司
碧堤湾畔
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
房贷 查询结果仅供参考
参考首付: 174万(3成)
贷款金额: 406万(7成)
贷款利息: 369.71万
(基准利率4.9%)
参考月供: 21548元/月
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碧堤湾畔二手房房价走势
11936元/㎡ 3月参考均价
环比上月-0.12%
11304元/㎡ 3月挂牌均价
6套 在售房源
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小区问答
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碧堤湾畔有停车位吗,容积率怎么算?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答碧堤湾畔小区相关问题。 碧堤湾畔是有停车位的,而且价格合理,由业主自营负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位,及时解决业主停车问题。碧堤湾畔的车位数300,最大限度的满足住户需求。 碧堤湾畔的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与碧堤湾畔项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积。当碧堤湾畔建筑物层高超过8米,在计算容积率时该碧堤湾畔建筑面积加倍计算。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
碧堤湾畔赠送面积大吗,买来投资会亏本吗?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答碧堤湾畔小区相关问题。 碧堤湾畔的赠送面积大多数是开发商的一种噱头,需要看自己实际需求。除此之外,还需要判断碧堤湾畔赠送面积的真实性。最后一定要确定碧堤湾畔购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理,会对购买碧堤湾畔的购房者造成困扰。 要是想买碧堤湾畔投资,可放心入手。首先碧堤湾畔位于白石南路,该区域交通便利,周边配套醇熟,其次小区绿化率高达35.0,碧堤湾畔在区位、配套、环境等方面,都是投资不错的选择。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
碧堤湾畔得房率是指什么,社区环境怎么样?适合一家五口住吗?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答碧堤湾畔小区相关问题。 碧堤湾畔的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般碧堤湾畔多层的公摊为5%-10%,碧堤湾畔小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,碧堤湾畔高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买碧堤湾畔房子的情况来算一下。 碧堤湾畔位于白石南路,绿化率为35.0%,容积率为2.5,环境挺好的,有花有草,家里人可以带着小朋友在小区里活动。碧堤湾畔户型也多,设计挺合理的,一家五口可以选择大点的户型。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
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