远洋繁花里一二期
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户型
周边学校
降价提醒
远洋繁花里一二期 3室2厅165m²毛坯
250万
售价
3室2厅
房型
165㎡
建筑面积
我要砍价
单价:
15152元/㎡
朝向:
南
楼层:
共3层
装修:
毛坯
用途:
别墅
电梯:
无
年代:
2016-2019年
产权:
70年
挂牌:
2022.12.30
计税:
暂无
小区:
远洋繁花里一二期(神湾-神湾)
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房源价值分析
5.5
房源评分均值
所属小区评分均值超越
神湾16%
的小区
市场活跃
0.0
房价动态
4.8
区域位置
6.0
楼盘品质
8.3
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房源动态
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95
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本房源总价比同小区同户型房源总价
高4%
本房源单价比同小区均价
高121.42%
本小区均价环比上月
↓0.52%
周边学校
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中山市神湾镇神湾中学
市一级
距离4.67km
中山市神湾镇崇正学校(初中部)
距离0.50km
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远洋繁花里一二期
小区详情
建造年代:
2016~2019年
开发商:
中山市哈特贸易有限公司
物业费:
2.3-3.5元/㎡·月
物业公司:
中山远洋物业服务有限公司
远洋繁花里一二期
交通
学校
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坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
房贷
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参考首付:
75万(3成)
贷款金额:
175万(7成)
贷款利息:
159.36万
(基准利率4.9%)
参考月供:
9288元/月
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远洋繁花里一二期二手房房价走势
6843元/㎡
3月参考均价
环比上月-0.52%
6699元/㎡
3月挂牌均价
18套
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小区房源
在售
在租
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全部
远洋繁花里一二期产权如果到期怎么办,怎么判断开发商的实力?
热心网友
的回答
这个放心,因为现在都是70年,就算到期了只需要到税局交一点点税就可以了,100平方也就几千块钱左右
产权
开发商
7
531
远洋繁花里一二期购房税费怎么算,位置方不方便?
热心网友
的回答
90平方一个点 90以上1.5 该楼盘居住环境好 空气好
购房
购房税费
税费
3
260
怎么判断远洋繁花里一二期开发商的实力,有升值的空间吗?
热心网友
的回答
您好,下面为您解答远洋繁花里一二期相关问题。判断远洋繁花里一二期开发商的实力 1、要了解远洋繁花里一二期开发商和项目土地情况; 2、要看远洋繁花里一二期开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。 3、看远洋繁花里一二期开发商以往的业绩; 4、远洋繁花里一二期开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。 5、看远洋繁花里一二期开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的; 6、看远洋繁花里一二期开发商工程进度情况,建设工期是否有保障也能看出开发商实力。1、选对城市,房子可以分享到城市发展的红利,获得超额收益。 2、决定房地产价值的因素是地段。随着城市规划及范围不断扩大,由于时空距离扩大,会在城市中产生多个中心,这就是城市副中心的产生,选择未来具有发展性的地点作为首选。 3、挑选未来具有成长潜力的地方,通常有意想不到的巨大利润。交通改善,政府政策倾斜,产业结构的变化,学校的设置以及综合商务商业的安排,大型医疗机构新址的选定这几个方面综合而作出好的投资决策。 4、购套远洋繁花里一二期住宅,买下的并不仅仅是一套房子,还有附属在房子上的生活环境、社区环境等等。远洋繁花里一二期生活环境包括区域配套、医疗、交通、自然环境等多方面,这些直接决定生活的便利度。远洋繁花里一二期社区环境主要包括:绿化环境、社区安静度和安全封闭性等。好的环境直接决定居住的舒适度,同时也影响房子的价值。希望对您有帮助!如果还有其他问题,可以联系Q房网经纪人,为您全程解疑!
升值
开发商
1
202
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