您好，95万的房子首付30%是28.5万元，其实算法非常简单，就是将房屋的总价乘以首付的比例即可得出相应的结果。目前国家对于购买首套房屋的优惠政策则是首付30%即可，若不是首套房屋可能需要付总价的40%起，具体的比例需要根据当地的具体政策来确定。在日常生活中，如果购房者没有能力一次付清全款，那么通常会选择先交纳首付之后再进行分期付款，这样能够很好的减轻自身的压力。另外，购房者可以从实际情况确定首付的比例，如果经济方面是比较宽裕的情况下，那么可以多付一些首付，从而降低贷款额度，这样对于日常生活也不会产生过大的压力。但如果经济能力不足，那么就需要降低首付比例，提高贷款额度，这样在日后还款的金额也会相应提升一些，因此对于购房者来说，在付首付的时候还要考虑到日后还款能力等一系列问题。希望能帮到您。