您好，房子超144平能公积金贷款，使用住房公积金贷款和房屋的大小没有直接的关系，能否使用公积金贷款和个人名下房屋的数量以及住房公积金账户是否正常有关系，不能购买非住宅性质的房屋，并且所属的账户有连续缴纳费用的记录，在申请住房公积金之前，大多数的城市要求有连续12个月以上足额缴纳的记录，才能够申请贷款。向当地公积金中心申请公积金贷款时，需要提供个人以及配偶的身份证、购房首付款的证明材料以及所签署的购房合同，并且携带自己的住房公积金缴存证明，向相关部门提出申请，完成审核之后签署贷款协议。无论是购买首套房还是二套房，都能够申请公积金贷款，但大多数城市已经暂停对三套房的批准。此外，如果在申请之前存在有贷款逾期的记录，或者申请人没有稳定的经济收入和偿还能力，就不太容易通过审批。希望能帮到您。