月利率6.8775%/12 月还款：449000*6.8775%/12*（1+6.8775%/12）^240/[(1+6.8775%/12)^240-1]=3448.15 说明:^240为240次方

你好，这样子的话你可以试试看下面的方法介绍 计算银行贷款每月的具体还款金额： 等额本息计算公式： ［贷款本金 × 月利率 × （ 1 ＋月利率）＾还款月数］ ÷ ［（ 1 ＋月利率）＾还款月数－ 1 ］ ； 等额本金计算公式：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数） + （本金 — 已归还本金累计额） × 每月利率。 （其中＾符号表示乘方）

我们以住房为主来计算一下超过5年的银行贷款利率计算以及相应的两种方法，以下情况都已贷款金额为10000，贷款年限为5年，贷款年利率为6.55%： 方法1：等额本息还款，就是将核算时间之内应还总利息，加上总本金，然后每个月平均等额的还款。即每个月还款总额是一样的。 每月还款的金额为：[ 本金 x 月利率 x(1+月利率)贷款月数 ] / [(1+月利率)还款月数 - 1]。 也就是10000*（6.55%/12)*(1+6.55%/12)*60/(1+6.55%/12)*59。 方法2：等额本金还款，就是将本金分摊到每个月（每个月应还本金是相同的），然后加上每个月应还利息。初期还款很多，以后每月按一定比例递减，但前期还款压力太大，后期相对轻松。 按照等额本金，每个月应还的本金为10000/5/12=166。 然后每个月应还的利息： 第一个月的利息为10000（欠款总额）*（6.55%/12）（备注：月利率）=54.58。 第二个月的利息为（10000-166）*（6.55%/12）=53.67。 然后每个月还款的金额就是每个月影院的本金（也就是166）+每个月应还利息。 由于所剩的款每个月减少，所以每个月应还的款项也就是每个月减少