现在珠海是没有房产税政策的

房产税的出台对于普通购房者来说，利大于弊，而且能稳定国内房价，调整市场供求关系，实现“房住不炒”的美好愿望。当然，站在炒房者的场景来说，这无疑也是给他们一个沉重的打击。

实施房产税的意义

首先，房产税的意义不在于增加财产收入，它的到来只是为了促进我国房地产市场的平稳发展。

其次，房产税征收的对象极可能仅限于持有多套住房的购房者，对于只拥有自住型住房的房主来说吗，房地产税的影响并不大。

相对而言，这种人更惨。即便在三四线城市不实施累进制、惩罚性的房地产税，他们持有房产的成本将大增。但由于多数中西部三四线城市人口增长乏力，很多家庭都拥有多套房，所以很难通过出租转嫁房地产税，而卖房子很有可能找不到接盘侠。

手中有多套房、负债率非常高的炒房者   

房地产税即将出台这个消息，就足以对这类人产生巨大的压力。因为今天的消息公布后，会加剧市场的僵持，目前仍然拿了很多房子、承担巨大债务的炒房者，将会非常困难。

他们只能选择斩仓，否则房子可能断供被银行申请查封、拍卖，到那时套现价格会更低。

一个是有可能让大量的房地产抛售，房价迅速下跌，这跟国家房地产市场提出的健康稳定的发展方向 不符。另一个是房产税不合理的征收会在一定程度上抑制人们购房的热情，就像网购东西再贵都有人 愿意为它买单，但是一收快递费顿时就不想买了，有没有这种感觉？房地产市场也是如此，房产税过 重征收还会抑制房地产投资，导致房地产的迅速崩溃。