目前利率还是普遍上涨20%，少数高利率银行利率有所下调，没有出现首套上浮30-40%的情况。

以贷款200万，30年计算。2016年房贷9折时，月供是10027.04元，利息是161万元，但是按目前利率普遍上浮20%计算，月供达到了11837.15元，利息是226万，月供增加1800元，利息增加约65万。

9月开始银行贷款利率稍微有所松动，中信银行上浮幅度有所下调，首套房最低只上浮10%。而且，联系上涨几个月的四大行司机在9月也保持了稳定，没有出现首套上浮30-40%的情况。

10月珠海部分银行贷款利率松动了一些，首套房最低只上浮10%，

2018一开年珠海市首套房贷利率就开始出现上浮趋势，也传出四大银行取消利率折扣的通知。

珠海房贷一路高涨，今年4月份达到顶峰。2018年4月，珠海四大行首套房上浮10%-20%，二套房上浮15%-30%。其他的，如交通银行、浦发银行、招商银行、广发银行、光大银行首套房均已上浮15%-40%，二套房上浮20%-40%。