如果是住房公积金的话，贷款50万，还款期240个月，等额本息，每个月大概2836元左右。等额本金的话，前面还款多，后面还款少。第一个月还款3438元，以后每个月都减少5块多钱。

1.等额本息：

选择这种还款方式，每月还款2835.98元，总共支付利息180634.91元，还款总额为680634.91元。

2.等额本金：

选择这种还款方式，第一个月还款3437.5元，往后每月递减5.64元，总共支付利息163177.08元，总的本息和为663177.08元。

如果是等额本息还款方式，降息前公积金贷款利率为4.25%，月供为3096.17元，总利息为24.30万元;而降息后，利率为4%，月供则变为3029.90元，总利息为22.71万元。两者相比，降息后，市民每月可少还房贷66.27元，总利息少1.59万元。

如果是等额本金还款方式，那么降息前还款首月月供是3854.17元，总利息是21.34万元;而降息后首月的月供则会变为3750元，总利息为20.08万元。两者相比，首月月供可少还104.17元，总利息可少还1.26万元。不过，等额本金是一种每月月供会逐渐减少的还款方式，随着还款时间的推移，月供将会逐渐减少。