华发新城四期买房参考均价：29767元/平米。这个小区的地段在珠海市香洲区南湾商业圈，珠海大道1号。小区附近学校有：珠海市香洲区杨匏安纪念学校、珠海市第十三中学。

这个是Q房网正在售卖的房子，房价供参考： 华发新城四期 华发新城四期 131平方 南北通3房 3室2厅、131.48平米、精装、高层(共29层)、南北、2008年建。 香洲区-南湾二手房-华发新城四期 珠海市香洲区杨匏安纪念学校，随时看房，满两年，电梯。 488万 37116元/平米 华发新城四期 华发商都旁 精装两房 电梯高层 东南向 保养好 2室2厅、85.5平米、精装、中层(共18层)、东、2008年建。 香洲区-南湾二手房-华发新城四期 珠海市香洲区杨匏安纪念学校，随时看房，满五年，电梯。 245万 28655元/平米

珠海二手房参考均价为：19174元/m²，华发新城四期29767元/m²，小区价格和珠海均价相差：10593元/m²，房价比全市房价要高。香洲区房子均价为：24521元/m²，房价比区域房价要贵；南湾商圈二手房均价为30127元/m²，和周边商圈的小区对比较低。