华发新城一期二手房买卖参考平均价格为：28036元/平米。具体位置位于珠海市香洲区南湾商圈，珠海大道1号。小区附近教育资源有这些：珠海市香洲区杨匏安纪念学校、珠海市第十三中学。

珠海全市均价现在卖19174元/m²，华发新城一期28036元/m²，均价差值为：8862元/m²，房价比全市房价要高。香洲区的均价为：24521元/m²，房价比区域房价要贵；南湾商圈参考价为30127元/m²，和周边商圈的小区对比较低。