湖星水岸华庭一期买房参考均价：9802元/平米。小区位于珠海市斗门区白蕉镇商业圈，珠海市白藤二路8号。小区周边的学校有：珠海市斗门区城南学校（小学部）、珠海市斗门区城南学校（初中部）、珠海市红旗中学。

珠海现在房价：19174元/m²，湖星水岸华庭一期9802元/m²，小区价格和珠海均价相差：-9372元/m²，房价比全市房价要低。斗门区房子均价为：11106元/m²，房价比区域房价要便宜；白蕉镇商圈二手房均价为11984元/m²，和周边商圈的小区对比要低。