珠海参考均价为：19174元/m²，万科金域蓝湾40165元/m²，小区对比珠海全市均价差值为：20991元/m²，房价比全市房价要高。香洲区参考均价：24521元/m²，房价比区域房价要贵；老香洲商圈房价卖28717元/m²，和周边商圈的小区对比要高。

万科金域蓝湾参考均价：40165元/平米。具体位置位于珠海市香洲区老香洲商圈，情侣中路299号。小区周边的学校有：珠海市香洲区第七小学、珠海市紫荆中学凤凰路校区。