珠海二手房参考均价为：19174元/m²，爱琴海岸20157元/m²，小区价格和珠海均价相差：983元/m²，房价比全市房价要高。香洲区二手房均价为：24521元/m²，房价比区域房价要便宜；吉大商圈均价为22401元/m²，和周边商圈的小区相比较低。

这个是Q房网正在售卖的房子，房价供参考： 爱琴海岸 1室1厅0厨1卫 42.49m² 精致装修 1室1厅、42.49平米、精装、高层(共28层)、西北、2005年建。 香洲区-吉大二手房-爱琴海岸(海怡大厦) 珠海市香洲区海湾小学，满两年，房本在手，电梯。 85万 20005元/平米 爱琴海岸 装精三房 九洲中学 无税 业主诚心出售 看房方便 3室1厅、105平米、精装、低层(共28层)、东北、2005年建。 香洲区-吉大二手房-爱琴海岸(海怡大厦) 珠海市香洲区海湾小学，随时看房，满五年，电梯。 180万 17143元/平米

爱琴海岸参考均价：20157元/平米。小区详细地址在香洲区吉大商业圈，珠海市香洲水湾路279号。小区附近学校有：珠海市香洲区海湾小学、珠海市九洲中学。