珠海全市均价现在卖19174元/m²，北欧森林25529元/m²，均价差值为：6355元/m²，房价比全市房价要高。香洲区参考均价：24521元/m²，房价比区域房价要贵；夏湾商圈房价卖18569元/m²，和周边商圈的小区相比较高。

在售房源，面积对应价格供参考哈： 北欧森林 拱北夏湾十一中和十六小电梯大两房 2室2厅、81.04平米、精装、高层(共11层)、西南、2004年建。 香洲区-夏湾二手房-北欧森林 珠海市香洲区第十六小学，满五唯一，房本在手，电梯。 195万 24062元/平米 北欧森林 拱北夏湾正规两房，东南向采光好，16小11中学 2室2厅、67.57平米、简装、低层(共6层)、东南、2004年建。 香洲区-夏湾二手房-北欧森林 珠海市香洲区第十六小学，满五年，电梯。 175万 25899元/平米

北欧森林二手房买卖参考平均价格为：25529元/平米。具体位置位于珠海市香洲区夏湾商圈，珠海夏湾港一路38号。小区附近教育资源有这些：珠海市香洲区第十六小学、珠海市第十一中学。