这个是Q房网正在售卖的房子，房价供参考： 金莎公馆 拱北夏湾市区 侨光 夏中 各大银行、餐饮、商业配套 1室1厅、44.89平米、精装、低层(共23层)、北、2005年建。 香洲区-拱北二手房-金莎公馆 珠海市香洲区侨光小学，满五年，房本在手，电梯。 108万 24059元/平米 金莎公馆 1室1厅1厨1卫 43.82m² 普通装修 1室0厅、43.82平米、简装、中层(共23层)、东南、2005年建。 香洲区-拱北二手房-金莎公馆 珠海市香洲区侨光小学，随时看房，满两年，电梯。 85万 19398元/平米

金莎公馆参考均价：19721元/平米。这个小区的地段在珠海市香洲区拱北商圈，粤华路433号。小区周边的学校有：珠海市香洲区侨光小学、珠海市夏湾中学。

珠海现在房价：19174元/m²，金莎公馆19721元/m²，小区价格和珠海均价相差：547元/m²，房价比全市房价要高。香洲区参考均价：24521元/m²，房价比区域房价要便宜；拱北商圈房价卖25323元/m²，和周边商圈的小区对比要低。