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珠海二手房的价格是：19174元/m²，海悦云天花园31768元/m²，价格相差：12594元/m²，房价比全市房价要高。香洲区房子均价为：24521元/m²，房价比区域房价要贵；新香洲商圈二手房均价为24090元/m²，和周边商圈的小区相比较高。