下面是这个小区在售二手房，可做简单参考： 吉莲新村 吉大标准精装3房.低层.看山景.业主诚心出.售无税 3室1厅、106.6平米、简装、中层(共6层)、南北、1993年建。 香洲区-吉大二手房-吉莲新村 珠海市香洲区吉莲小学，随时看房，满五年，房本在手。 181万 16979元/平米 吉莲新村 业主急售吉莲新村带装修2房 无税费 2室2厅、68.05平米、简装、高层(共6层)、西北、1993年建。 香洲区-吉大二手房-吉莲新村 珠海市香洲区吉莲小学，随时看房，满五唯一，房本在手。 122万 18001元/平米

吉莲新村参考均价：17705元/平米。小区位于珠海市香洲区吉大商圈，吉莲路113号。小区周边的学校有：珠海市香洲区吉莲小学、珠海市第四中学。

珠海现在房价：19174元/m²，吉莲新村17705元/m²，小区和全市房价比差值为：-1469元/m²，房价比全市房价要低。香洲区的均价为：24521元/m²，房价比区域房价要便宜；吉大商圈参考价为22401元/m²，和周边商圈的小区对比要低。