下面是这个小区在售二手房，可做简单参考： 公园道 南屏华发新城旁公园道，南北通三房二卫，保养新 3室2厅、90.42平米、精装、中层(共30层)、南、2009年建。 香洲区-南湾二手房-公园道 珠海市香洲区北山小学，满两年，电梯。 310万 34284元/平米 公园道 84平米2房 东南朝南 税费各付 2室2厅、84.14平米、精装、中层(共31层)、东南、2009年建。 香洲区-南湾二手房-公园道 珠海市香洲区北山小学，满五年，电梯。 260万 30901元/平米

公园道二手房买卖参考平均价格为：32067元/平米。这个小区的地段在珠海市香洲区南湾商业圈，珠海大道5号。小区周边学校资源有：珠海市香洲区北山小学、珠海市第十三中学。

珠海全市均价现在卖19174元/m²，公园道32067元/m²，价格相差：12893元/m²，房价比全市房价要高。香洲区房子均价为：24521元/m²，房价比区域房价要贵；南湾商圈二手房均价为30127元/m²，和周边商圈的小区对比要高。