珠海现在房价：19174元/m²，美景花园19777元/m²，小区和全市房价比差值为：603元/m²，房价比全市房价要高。香洲区参考均价：24521元/m²，房价比区域房价要便宜；拱北商圈房价卖25323元/m²，和周边商圈的小区相比较低。

美景花园买房参考均价：19777元/平米。这个小区的地段在珠海市香洲区拱北商圈，水湾路221号。小区周边的学校有：珠海市香洲区拱北小学、珠海市拱北中学。