下面是这个小区在售二手房，可做简单参考： 杏花苑 实验小学 梅华中学 各付 业主诚心出售 3室2厅、89平米、简装、中层(共7层)、北、1998年建。 香洲区-前山二手房-杏花苑 珠海市香洲区实验学校，满五唯一，房本在手。 180万 20225元/平米 杏花苑 前山 招商花园城旁 实验学校 三房 3室2厅、90.38平米、简装、高层(共7层)、南北、1998年建。 香洲区-前山二手房-杏花苑 珠海市香洲区实验学校，满五唯一。 175万 19363元/平米

杏花苑参考均价：20521元/平米。小区位于珠海市香洲区前山商圈，翠峰街128号。小区周边的学校有：珠海市香洲区实验学校、珠海市梅华中学。

珠海二手房参考均价为：19174元/m²，杏花苑20521元/m²，小区价格和珠海均价相差：1347元/m²，房价比全市房价要高。香洲区参考均价：24521元/m²，房价比区域房价要便宜；前山商圈房价卖22664元/m²，小区在商圈中来看，相对较低。