在售房源，面积对应价格供参考哈： 南油花园 原装公寓，享富华里商圈，可收租1200 1室1厅、22.65平米、简装、低层(共7层)、西、2000年建。 香洲区-拱北二手房-南油花园 珠海市香洲区第十六小学，满两年，房本在手。 50万 22075元/平米 南油花园 91方三房仅卖160万 首付低 3室2厅、90.77平米、简装、高层(共7层)、北、2000年建。 香洲区-拱北二手房-南油花园 珠海市香洲区第十六小学，满两年。 170万 18729元/平米

南油花园二手房买卖参考平均价格为：20533元/平米。小区所在位置在香洲区拱北商业圈，粤海中路2352号。小区周边学校资源有：珠海市香洲区第十六小学、珠海市第十一中学。

珠海参考均价为：19174元/m²，南油花园20533元/m²，均价差值为：1359元/m²，房价比全市房价要高。香洲区二手房均价为：24521元/m²，房价比区域房价要便宜；拱北商圈均价为25323元/m²，和周边商圈的小区相比较低。