珠海二手房的价格是：19174元/m²，鸿雅花园10719元/m²，价格相差：-8455元/m²，房价比全市房价要低。金湾区房子均价为：14110元/m²，房价比区域房价要便宜；三灶镇商圈二手房均价为13148元/m²，和周边商圈的小区对比较低。

鸿雅花园买房参考均价：10719元/平米。小区位于珠海市金湾区三灶镇商业圈，映月路618号。小区周边学校资源有：珠海市三灶镇中心小学、珠海市景山实验学校（小学部）（民办公助）、珠海市三灶中学。